公开市场价值，不考虑抵押、租赁等权利限制的影响。第六条房屋拆迁补偿估价的估价时点为房屋拆迁许可证核发之日。延长拆迁期限的，估价时点为批准延长拆迁期限 。房屋的租金收益按照其同一经营用途、同一区域的社会平均收益水平修正确定。非住宅房屋包括商场、店铺、旅馆、办公、金融、娱乐、餐馆、服务业和工厂、站场码头、 ...
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建法[2002]142号2002年12月4日)第一条为规范城市房屋拆迁纠纷裁决行为，保护当事人的合法权益，保障房屋拆迁的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和 1）条地方人大法规（1）条第二条本办法适用于依法取得《房屋拆迁许可证》项目的城市房屋拆迁纠纷裁决。第三条本办法所称当事人，是指城市房屋 ...
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水、电、气供应等有关事宜，除国家规定的费用标准外，不得额外增加拆迁当事人的负担。第五条 房屋拆迁管理机构应当在发放房屋拆迁许可证的同时，发布房屋 月1日起施行。2000年12月18日市人民政府兰政发(2000)171号文印发的《关于加快兰州市城市房屋拆迁安置工作的意见》同时废止。?本规定施行前已由房屋 ...
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每宗拆迁评估业务，应采用二种以上方法进行评估。有符合要求的交易可比实例的房屋，必须把市场比较法作为评估方法之一。不能采用市场比较法进行评估的，应当向委托人 的实例作参照。可比实例的综合修正不超过30%。第十一条拆迁评估时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。第十二条分类评估的，委托人应当向评估机构提供以下 ...
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必须独立、客观、公正地对被评标的物进行评估。第七条拆迁人依法取得《城市房屋拆迁许可证》方可委托评估。拆迁人应与被委托的评估机构签订书面委托合同。 指定新的评估机构进行重新评估，并按重新评估结果补偿。重新评估费用，由申请人承担。拆迁当事人对重新评估结果仍有异议，达不成补偿协议的，按《石家庄市城市房屋拆迁 ...
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县房地局、房管局、崇明县建委：?关于贯彻执行《上海市个体工商户营业用房拆迁安置补偿办法》(沪府发(1997)17号)(以下简称《办法》)，现就有关问题提出如下实施意见。? 第1013号文执行。?三、关于《办法》第七条纳税的时间计算? 《办法》第七条第一款第一项所规定的“前3年”，指房屋拆迁许可证核发之 ...
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12月7日武汉市城市规划管理局印发《武汉市城市房屋拆迁安置补偿专项资金监控管理暂行办法》(武规土拆字[2000]034号)同时废止。二○○三年四月十四日第一条为 管理部门指定的商业银行(含农村信用社，下同)，并确保该项资金用于房屋拆迁安置补偿。第五条在领取房屋拆迁许可证前，拆迁人、接受存款的商业银行与 ...
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等相关部门，要积极配合做好房屋拆迁工作，保障城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。第六条 拆迁人应当在领取《拆迁许可证》之前在市拆迁主管部门指定的金融机构存储 每株30一50元；(十六)青苗补偿按有关规定执行。第二十六条 当事人对拆迁主管部门作出的行政处罚不服的，可依法申请复议或者向人民法院起诉。第二十七条 ...
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用房区位系数采取统一就高区位原则。此次区位划分依据安徽省第四测绘院、淮南市测绘管理办公室编制的图审号为皖S(1999)070淮南市域图。三、成新系数 安置方案中明确奖励额度或者补偿安置优惠条件。(四)已办理《房屋拆迁许可证》的项目，按照《房屋拆迁许可证》规定的拆迁开始之日的房地产市场评估价格对被拆迁 ...
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行政主管部门或者所在区人民政府指定的管理部门(以下统称区管理部门)具体负责本辖区内房屋拆除施工安全的日常管理工作。质量技术监督、财政、环保、公安、电力等 分布情况资料。第十二条 建设单位应当在房屋拆除工程开工15日前，将下列资料报送拟拆除房屋所在地的区管理部门备案：(一)房屋拆迁许可证；(二)施工单位 ...
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