的有关规定，国有土地使用权有偿使用收入列为财政预算收入，其支出主要用于城镇开发建设。因此，我省国有土地使用权有偿使用工作的开展，为财政收入开辟了一个 办理手续，与某经济发展公司签订合同转让土地８７８．１平方米，获利１６０万元；某公司以２０７０平方米土地与某房地产公司联合开发换取商品房、小汽车等；某企业 ...
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和其他工程作业。第三条本办法所称的房地产业，包括：房地产开发，其中包括以地换房、以房换地、联合开发、私人开发；房产销售、转让、赠与；土地转让、赠与。第四条 以应缴的营业税税额为计税依据。（三）印花税，税率０．０３％，计税依据为合同交易金额。（四）土地增值税，税率３０％－６０％（四级超率累进税率），计税 ...
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条件。（一）领有《土地使用证》和《建筑许可证》；（二）已签订房屋建筑施工合同并已动工；（三）向购房单位、个人预收首期购房款，不得超过全部售价款的 ，报市城乡建委、市物价局联合审查批准后执行。上述房地产交易活动，应向公证部门办理公证。关联法规：地方政府规章（1）条第十七条开发公司开发周转资金应持有不低于 ...
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内容，能更充分表述当事人双方的意愿，现将建设部、国家工商行政管理局联合制订的《物业管理委托合同示范文本》（以下简称《示范文本》）印发给你们，并通知如下 既适用于业主委员会与物业管理企业之间签订物业管理委托合同，也适用于房地产开发企业与物业管理企业之间签订物业管理委托合同两种情况。《示范文本》第十九条Ａ ...
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内容，能更充分表述当事人双方的意愿，现将建设部、国家工商行政管理局联合制订的《物业管理委员会合同示范文本》（以下简称《示范文本》）印发给你们，并通知如下 既适用于业主委员会与物业管理企业之间签订物业管理委托合同，也适用于房地产开发企业与物业管理企业之间签订物业管理委托合同两种情况。《示范文本》第十九条 ...
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、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便牟取其他不正当利益的；（六）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务的；（七）与房地产开发公司串通 《房屋出售委托协议》、《房屋购房委托协议》等示范文本已由市房产局草拟，将联合工商部门结合长沙市实际情况修改完善后在二手房买卖时推荐使用。（三）加强管理， ...
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。在统一规划的前提下适当缩小或分割出让地块规模，采取分宗出让、分宗签订合同、分宗发证方式，由以往主推拍卖方式改为招标、拍卖、挂牌三种方式 集合信托等业务，推进房地产信贷产品创新和担保方式改革，鼓励开发企业通过股权质押等办法多渠道融资，增加有效信贷投放。十四、鼓励组团购房。支持个人联合组团购房，允许机关 ...
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群力主管部门）负责，根据城市总体规划、国民经济发展规划和年度土地储备计划、供应计划和房地产开发建设计划，编制群力新区东区年度土地储备计划、土地供应计划和 主管部门会同市城市规划局组织市规划专家委员会进行论证后，报市群力新区开发建设联合服务工作领导小组审定，并补缴土地出让金。重要地段、重大项目的规划调整 ...
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或变相售后包租方式销售未竣工商品房的行为；一房多售的违法行为；预售合同未使用示范文本、未按规定登记备案的行为；未落实“实名制”购房，进行虚假 ，全面部署整顿规范工作。第二阶段：自查自纠阶段(2006年11月至12月)。所有房地产开发企业、中介企业和广告发布单位认真开展自查自纠，并向行业行政主管部门报送 ...
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《国有土地使用证》，并按法律、法规和出让合同规定的条件对土地进行投资开发后，方可进行转让。未完成开发的房地产项目，符合前款条件的，可实施项目转让 出让金后，经批准组织实施。严禁拥有存量土地的单位或者个人自行以地招商或者以联合开发为由，擅自转让、处置国有土地使用权。出租以划拨方式取得的土地使用权的，应当 ...
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