七）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （八）监督物业服务企业履行物业服务合同； （九）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 、构筑物； （十）法律、法规和业主公约禁止的其他行为。 第六十八条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将装饰装修 ...
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七）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （八）监督物业服务企业履行物业服务合同； （九）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 、构筑物； （十）法律、法规和业主公约禁止的其他行为。 第六十八条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将装饰装修 ...
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业主大会决定专项维修资金的筹备和使用;(二)提请业主大会决定调整物业服务费;(三)提请业主大会决定物业服务企业选聘方式;(四)提请业主大会批准物业服务合同;(五)召集业主大会临时会议;(六)终止委员职务;(七)终止委员职务并提请业主大会罢免委员职务;(八)涉及业主重大利益的其他决定。第三十条 业主 ...
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业主大会决定专项维修资金的筹备和使用;(二)提请业主大会决定调整物业服务费;(三)提请业主大会决定物业服务企业选聘方式;(四)提请业主大会批准物业服务合同;(五)召集业主大会临时会议;(六)终止委员职务;(七)终止委员职务并提请业主大会罢免委员职务;(八)涉及业主重大利益的其他决定。第三十条 业主 ...
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的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理服务，并签订前期物业服务合同。投标人少于三个或住宅总建筑面积在20000平方米、非住宅总建筑面积在 、使用人不得拒绝物业管理企业根据装饰装修管理协议的约定对装饰装修活动的监督检查。第五十八条物业管理企业应当根据物业服务合同对物业共用部位、共用设施设备 ...
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合理使用房屋进行干扰和妨碍；(七)按照合同约定的责任，检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全；(八)改建、扩建或者装修房屋，应当提前三个月通知承租人 做好计划生育工作；(六)不得对承租人正常、合理使用房屋进行干扰和妨碍；(七)按照合同约定的责任，检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全；(八)改建、扩建或者 ...
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（复印件1份），属租赁的，还应提供经市、区房屋租赁管理办公室备案的房屋租赁合同及产权人同意本次装饰装修、幕墙、修缮及改建工程的证明文件；装饰装修工程及 基础工程可提供建设工程桩基础报建证明书（复印件1份）；（2）单独发包的装饰装修工程及改扩建工程应提供：a．属于规划部门建设工程规划许可（变更）或已建房 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布，自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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公共利益、公众安全的总造价400万元以下的建筑工程，100万元以下的建筑装饰装修工程，由县级人民政府建设行政主管部门负责监督管理。?第十二条建筑工程发包 结构变动的建筑装修工程，必须在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计修改方案，否则不得施工。建设单位应当根据承发包合同约定，对 ...
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的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。4、对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。5、每年对服务人员进行消防培训，对 内 容 与 标 准 权重(%)(一)综合管理服务 1、 服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。2、 承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施 ...
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