规约、管理规约禁止的其他行为。第六十条 物业服务企业应当加强物业管理区域内装饰装修安全事项的巡查，业主、非业主使用人应当予以配合。物业服务企业发现 。建设单位可以委托物业服务企业维修，也可以自行组织维修。建设单位应当在建设工程竣工验收规划认可前，一次性向物业所在地物业主管部门交纳物业建筑安装总造价 2 ...
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工作目标通过整顿和规范，实现建材市场秩序根本好转，确保各项建设工程的建筑材料和各类家庭装饰装修材料的质量。2005年：建筑用钢材、水泥质量检验合格率为82.5% 《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是房地产开发企业与房产测绘机构勾结，在面积计算中弄虚作假；六是在合同中不按规定标明套内建筑面积和 ...
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五）物业服务合同履约保证金； （六）违约责任； （七）合同争议及纠纷的解决办法。 物业服务项目一般包括：共用部位和共用设施设备的维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、电梯智能系统等设备的运行服务；物业装饰装修的管理；车辆停放秩序维护等。 第三十四条 物业服务企业应当向所在地市、县（ ...
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商品房预售。房地产开发企业应当如实申报商品房预售情况。预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设，严禁挪用。房产行政主管部门应当对商品房预售款项的使用进行监督。第 修缮责任人承担。任何单位或个人不得阻碍危房排险措施实施。第三十九条房屋装饰装修禁止下列行为：(一)擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗 ...
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主要职责是：(一)接受房屋安全鉴定委托，从事房屋安全鉴定业务;(二)负责承办房屋安全纠纷的技术鉴定;(三)受委托对投入使用的房屋(含厂房和公共建筑)的加固、加层 五条 房屋安全管理部门应自受理房屋装饰装体申请之日起10日内决定是否批准。第二十六条 经批准实施的房屋装修工程竣工后，申请人应当书面申请房屋 ...
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调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁范围公布后新建、改建、扩建的附属物及装饰装修的部分，不予补偿。 第二十八条拆除违法建筑,不予补偿;拆除超过批准期限 的拆迁单位违反规定转让拆迁业务的，由市房管局责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。 第五十条有关行政管理部门及其工作 ...
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；（六）专项维修资金使用方面的约定；（七）合同的有效期限、合同终止和解除的约定；（八）违约责任及解决纠纷的途径；（九）双方当事人约定的其他事项。 业主收取手续费等额外费用。第五十二条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当及时劝阻，并及时向有关 ...
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(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决作出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；(四)房屋已经 补助费、临时安置补助费、拆迁经营性房屋所造成停产停业补偿费、被拆迁房屋室内自行装修装饰补偿费等。第五十四条拆迁评估机构应当将初步评估结果向被拆迁 ...
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资料：(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；( ；(四)物业装饰装修和垃圾清运管理服务；(五)应业主要求进行的室内特约服务；(六)物业档案资料的管理。第四十四条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定 ...
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中发生的重大矛盾纠纷； （五）其他需要协调解决的相关事项。 第五章 物业的使用与维护 第六十六条 物业服务企业应当对业主或者物业使用人装饰装修房屋进行指导 服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人，并加强巡查。 第六十七条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后，将物业 ...
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