和交接工作。 （三）施工单位应负责下列主要工作： （1）根据批准的设计文件和建设工期的要求，编制实施性施工组织设计、施工方案和在不超过总概算的情况下 工程交付使用工作。 第9条由于大修工程而引起的购地、拆迁和补偿等工作，由施工单位根据批准的设计文件和设计单位提供的许可协议，负责组织办理，必要时，施工 ...
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物业服务事项。前期物业管理协议与前期物业管理服务合同的终止时间应当一致。第十六条 前期物业管理期间,业主从与开发建设单位签订的购房合同中约定房屋交付 责任。业主在入住时,应当签署临时管理规约。管理规约在业主大会通过后生效。第二十九条 业主委员会就下列事项作出决定,应当经全体委员过半签字同意:(一)提请 ...
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物业服务事项。前期物业管理协议与前期物业管理服务合同的终止时间应当一致。第十六条 前期物业管理期间,业主从与开发建设单位签订的购房合同中约定房屋交付 责任。业主在入住时,应当签署临时管理规约。管理规约在业主大会通过后生效。第二十九条 业主委员会就下列事项作出决定,应当经全体委员过半签字同意:(一)提请 ...
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十二条本条例所称前期物业管理，是指业主委员会与物业管理企业签订物业管理服务合同生效前，物业建设单位选聘的物业管理企业实施的物业管理。第二十三条物业建设单位 、更新等其他物业管理服务事项。第三十一条物业管理企业应当在物业管理服务合同解除或终止时，向业主委员会办理移交手续，清算有关费用。第三十二条物业管理 ...
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九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改〈陕西省城市房地产市场管理条例〉的决定》修正)第一章总则第一条为发展城市房地产市场，加强房地产市场管理，维护房地产 。第五条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第六条省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分 ...
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,并向土地管理部门登记备案后,方可预售:(一)营业执照和资质证书;(二)建设项目的《建设用地规划许可证》、《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》等证件;(三 管理部门申请抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。第二十六条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的,应当书面通知承租人,原租赁合同继续有效。第二十 ...
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证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）房屋建设工程施工合同已生效，施工进度和竣工交付日期已确定；（四）按提供的预售商品房计算，投入 转让。第二十一条商品房竣工验收前，预售商品房发生转让、终止合同的，当事人双方应在签订有关协议之日起３０日内到房地产交易机构办理变更或注销登记备案手续。第二 ...
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开采第十八条开采矿产资源，必须依法向地质矿产主管部门申请取得采矿权。采矿权可采取协议出让、招标出让等方式取得。地质矿产主管部门应在采矿权出让前，依照有关法律、法规 规模相应的资金、技术条件；（四）完成预算的25％投入或完成矿山开采基础建设工程；（五）法律、法规规定的其他条件。第三十二条采矿权人应在出租 ...
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，并在财务状况说明书中说明财产资金代管、集中、使用等情况。五、企业建设新厂发生的有关费用，仍按现行规定执行。六、本通知自1996年11月1日起 法定资格的资产评估机构依法进评估，并以评估确认价值作为底价，通过拍卖、招标、协议等方式转让。十一、各级主管财政机关应协助政府其他部门做好破产企业职工的生活救济 ...
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》后方可销售：(一)营业执照和资质证书；(二)建设项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和竣工验收文件；(三)商品房销售方案 规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行。第四十六条实行房地产价格评估人员资格认证制度。 ...
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