企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序 管理部门提出建设工程质量保证金使用申请。 建设工程质量监督管理部门现场核实属于质量保修责任范围的，业主、业主委员会或者物业管理委员会组织维修，费用从建设工程质量 ...
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地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需 约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理合同中没有特别约定的事项，当事人不承担责任。原有住宅小区经综合整治实行物业管理的 ...
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设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)物业管理所必需的 业主委员会经业主大会同意后，在政府指导价范围内与物业管理企业在物业服务合同中约定。(二)非普通住宅及非住宅物业的公共服务收费实行市场调节价。前期物业 ...
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；(三)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(四)物业质量保修和物业使用说明文件；(五)业主名册；(六)物业管理需要的其他资料。前期物业服务合同终止 ；(三)擅自改建、占用物业共用部位；(四)损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；(五)存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，或者 ...
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图、分户验收等竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理区域 性质和特点，由业主和物业服务企业按照国家和省物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 实行政府指导价的，价格主管部门应当会同房地产行政主管部门，根据物业类型、 ...
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的勘察质量、设计质量、施工(含建筑安装，下同)质量、建筑构配件质量和保修期内的保修质量。第四条建设工程质量实行政府监督、社会监理和企业自控的管理体制。工程 有关规定需经竣工验收的，从其规定。第二十一条按照工程承包合同规定供应的建筑材料、设备及建筑构配件，必须符合产品质量标准和工程设计要求；建设单位不得 ...
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工程质量规定的情况；(四)对建设工程进行现场质量抽检，对进场的建筑材料、设备进行必要的核验；(五)评定建设工程质量等级，核发质量等级证书；(六)参与工程 要求：(一)符合国家有关质量标准；(二)提供有关使用、维护的说明；(三)对出售的房屋按合同规定承担保修责任。第二十一条 建设单位委托具有相应资质的 ...
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，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。仲裁或者诉讼期间，业主应当按物业服务合同约定足额缴纳物业服务费用，物业管理企业不得终止物业管理服务。第二十二条 设施、地下管网工程竣工图等验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)建设单位代收的 ...
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权责令施工单位改正。监理人员有证据确认建筑材料、建筑构配件和设备不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，不得在工程上使用或者安装，不得进入下 报送工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。?第二十八条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位 ...
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竣工图，已办理工程竣工交付使用的有关手续；(五)已签署工程保修证书，并提供有关使用、保养、维护的说明。第二十五条 工程发生质量事故时，施工单位应当 ，不得指定施工单位，不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备，不得从事在监理合同约定以外的经营活动。第二十九条 工程建设监理单位应当按照合同 ...
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