产权) 经济适用住房的房地产权利人拥有有限产权，其产权份额为购买经济适用住房时购房价格占相同地段、质量的普通商品住房市场价格的一定比例，在《经济适用 擅自转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。 第二十九条(经济适用住房的回购) 取得房地产权证未满 ...
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多处占房尚未纠正的；5、学校教学区内已出售的住房；6、以分期付款方式购房而价款尚未付清的；7、县级以上人民政府规定不宜上市交易的住房。第九条职工 经营服务行为。第二十一条各专业银行要大力支持所购房改房上市交易工作，积极开展住房抵押贷款业务，优先提供购房贷款。各市、县房地产管理部门可相应成立住房贷款担保 ...
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住房建设单位可以按国家有关规定向商业银行申请住房开发贷款。第十二条用于个人购房贷款的住房公积金，优先向具备贷款条件购买经济适用住房的个人发放。第三章 适用住房的个人，由房地产行政主管部门追回已购的经济适用住房或者由购买人按购房时的市场价补足购房款；对出具虚假证明的单位，依法追究单位主要负责人的责任。第 ...
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)各开发单位、企事业单位自有资金；?(四)外资；?(五)单位或群众集资；?(六)个人购房贷款。?第五章经济适用住房价格管理第十九条：经济适用住房价格实行 公建费)；?(五)1～3%的管理费(按1～4项之和为基数计算)；?(六)贷款利息；?(七)税金；?(八)3%以下的利润(按1～4项之和为基数计算)。 ...
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住房建设单位可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款，贷款利率可下浮10%。第十九条用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的 本人及直系亲属的住房公积金购买经济适用住房；可以本人及直系亲属的住房公积金偿还住房贷款。第三章建设管理第二十条经济适用住房开发建设按照政府组织协调、企业市场 ...
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购买经济适用住房的《准购证》。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的 总额的2%提取用于城市廉租住房保障补充资金；（三）住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后，全部用于廉租住房建设的城市廉租住房保障补充资金；（ ...
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贷款。关联法规：国务院部委规章（1）条第十二条用于个人购房贷款的住房公积金，优先向具备贷款条件购买经济适用住房的个人发放。第三章开发建设第十三条 经济适用住房的个人，由房地产行政主管部门追回已购的经济适用住房或者由购买人按购房时的市场价补足购房款；对出具虚假证明的单位，依法追究单位主要负责人的责任。第 ...
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购买经济适用住房的证明。关联法规：国务院部委规章（1）条第九条 用于个人购房贷款的住房公积金，应优先向购买经济适用住房的个人发放。第三章 开发建设第 四条规定的条件的家庭购买经济适用住房时，应当向市经济适用住房主管部门提出购房申请，填写《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》，并提供下列材料： ...
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预购登记证书；(四)房地产他项权证书或者预购商品房抵押登记备案证书或者购买商品房贷款抵押登记备案证书；(五)房地产抵押权已终止的证明文件；(六)登记机关认为应当提交 贷款银行应当根据双方约定，按工程进度转划款项。房地产开发企业将购房贷款挪作他用的，贷款银行有权拒绝划款。第五十九条房地产开发企业因故终止 ...
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应当付利息。分期付款期限不得超过10年。为方便职工购房，有关金融机构要开办住房储蓄和购房贷款业务。贷款购房的职工，按存贷结合的办法，先存足 资金的管理和使用优惠售房资金必须存入市建设银行房地产信贷部，除了用于归还住房建设贷款，市政府提留一部分统筹金、售房单位提取房价10％用于住房共用部位和共用设备的 ...
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