，原租赁合同继续有效。 第十一条本市房屋抵押必须经过市政府同意设立的昆明市房产、地产评估事务所和其他有权评估机构进行房地产价值评估，在确定的评估价值内 凭处分抵押房屋的相关文件，分别向昆明市房管局和市土地管理局办理房屋过户登记手续和土地变更登记手续。 第三十四条抵押合同一经订立，当事人应履行合同约定的 ...
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（三）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、经交验的房屋买卖契约、房屋买卖过户证明和缴纳税费的凭证；（四）交换的房屋，提交交换各方的房屋所有权证，交换房屋 部门查清权源统一登记；（九）合资、合作开发建设的房产，经市政府有关部门办理合资、合作开发建设房屋项目签证手续后，按经核准的合资、合作合同的约定办理房屋 ...
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单位只有使用权，不得擅自改变使用性质，不准自行交换、转让。土地分割、转移过户须到市城建局办理手续。对征而未用超过一年的建设用地，原批准执照应视为无效； 的业务指导和监督。第二十三条 市区私有房产，由房管部门实施行政管理。经登记取得合法执照的，要予以保护，允许买卖、交换、赠与和继承。市区私房买卖，须经 ...
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和有关证件、证明，申请转移登记：(一)买卖、赠与、交换、投资、入股、合并的房屋，提交房地产交易管理机构的交易过户凭证和财政部门的完税证明；(二)继承的 应当办理预售商品房登记备案手续。第四章登记资料管理第二十八条市、县房管机关应当对本市城镇房屋权属资料实行专业管理，建立健全房产档案和房产测绘的管理制度 ...
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买卖、租赁、转让、抵押、赠与等活动，均适用本办法。第三条 本市房地产交易市场管理的行政主管机关为市房地产管理局。市、县房产交易管理所具体办理交易管理业务 四条 进行房地产交易的单位或个人，必须到房地产交易市场办理登记、监证、评估、立契、过户或使用手续。第五条 房屋所有人必须凭房屋所有权证办理交易手续。 ...
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（三）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、经交验的房屋买卖契约、房屋买卖过户证明和缴纳税费的凭证；（四）交换的房屋，提交交换各方的房屋所有权证，交换房屋 部门查清权源统一登记；（九）合资、合作开发建设的房产，经市政府有关部门办理合资、合作开发建设房屋项目签证手续后，按经核准的合资、合作合同的约定办理房屋 ...
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权属登记。第二节房地产转让第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产， 房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以 ...
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依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 关联 用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 关联法规：地方人大法规（1）条地方政府规章（1 ...
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条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让 ，应按各级土地各类用地批租地价的40％补交出让金；三、房产开发公司申请办理用地手续时，即同土地管理部门签订土地使用权出让合同，按各级土地各类用地 ...
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办法规定取得的土地使用权，在规定的使用年限内可以依法转让（包括出售、交换、赠与）、出租、抵押或者用于其他经济活动。第五条省、市、县人民政府土地 合同签订之日起３０日内到市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权、房产所有权过户登记手续，换领《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。未经过户 ...
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