招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理服务，并签订前期物业服务合同。投标人少于三个或住宅总建筑面积在20000平方米、非住宅总建筑面积在5000 、露天机动车位；（五）公共绿化、道路、场地；（六）建设单位在房屋销售合同中未明确所有权归属且不能证明其享有所有权的其它配套设施；（七）其它 ...
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国有土地范围内取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称房地产开发企业， 、企业法人证明（董事会决议及身份证复印件，审查原件）；9、企业人员花名册、劳动合同（经劳动行政主管部门签章）；10、企业工程管理制度、经营管理制度、财务 ...
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各区、县级市人民政府，市政府各部门、各直属机构：现将《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》印发给你们，请认真组织实施。发展限价商品住宅、规范限价商品 限价房。市国土房管局可以根据本办法制定限价房销售具体操作细则。第十四条限价房项目的土地使用权出让合同应当约定开发建设单位不得将土地和在建工程抵押。 ...
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以上、装饰和其他工程30万元以上的，应在土地使用权转让或不动产销售合同签订或建筑业工程合同签定并领取建筑施工许可证之日起30日内，持下列有关资料向 向建设单位（发包方）取得建筑工程款项，必须使用九江市地方税务局监制的《九江市房地产销售预收款收据》或九江市地方税务局监制的《九江市收款收据》。款项结清后, ...
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义务随之转移；尚未完成拆迁补偿安置的，转让人和受让人应当持房地产开发项目转让合同到市、县(市)人民政府房屋拆迁主管部门备案，原拆迁补偿安置协议中的有关 中介机构代理预售商品房的，房地产开发企业应对中介机构的销售行为承担责任。?第二十九条履行商品房销售合同产生的争议，由争议双方当事人协商解决；协商不成的 ...
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条件的有关证明文件，报商品房所在地房地产开发主管部门备案。商品房销售合同应当载明所售商品房的位置、结构、建筑面积、分摊面积、价格、交付日期、质量要求 住房实行政府指导价或者政府定价。第四十四条 房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定，将符合交付使用的商品房按期交付购买人。未能按期交付使用的，房地产 ...
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各区、县级市人民政府，市政府各部门、各直属机构：现将《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》印发给你们，请认真组织实施。发展限价商品住宅、规范限价商品 限价房。市国土房管局可以根据本办法制定限价房销售具体操作细则。第十四条限价房项目的土地使用权出让合同应当约定开发建设单位不得将土地和在建工程抵押。 ...
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与市场繁荣。（1）二手车经销企业的设立二手车经销是指二手车经销企业收购、销售二手车的经营活动。二手车经销企业设立应当具备下列条件：①二手车经销企业设立应符合 真实有效，不得涂改。二手车交易合同应包括：收购合同、销售合同、买卖合同、委托购买合同、委托出售合同、委托拍卖合同。合同文本的发放范围：二手车市场 ...
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第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。《商品房销售管理办法》第二十四条：房地产开发企业应当按照批准的 单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之 ...
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，房产管理部门或房产测绘机构严格依照最新的权威的测验标准现场测绘，核准商品房建筑面积；积极维护购房者利益，商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照 商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门 ...
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