银行、商品房预售查询和房产行政主管部门投诉电话。第十一条房地产开发企业在办理房屋初始登记时应将《商品房预售许可证》上交房产行政主管部门。第十二条房地产 设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；第二十一条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给 ...
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管理等规章制度。各项委托、代办，收费等事项，均应通过订立合同(协议)的形式公开进行。 第八条房屋买卖价格，除国家有规定的按国家规定执行外，可由 房产交易所的管理监督下，从事房产交易中介服务。兴办房产介绍服务机构，应当具备下列条件：(一)有固定的服务经营场所和机构名称；(二)有服务经营章程；(三)有必要 ...
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；(三)当事人身份证件及户籍证明；(四)买卖合同；(五)卖方婚姻状况证明；(六)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(七)房屋共有权人及同住成年直系亲属 统建房置换(置换办法另行公布)，通过以小换大、以旧换新达到改善居住条件，提高居住水平的目的。置换后的公有住房，用于解决困难企业生活困难的 ...
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验证，核发营业执照。取缔无照经营单位。(二)负责对房屋买卖、租凭等契约经济合同的审查、鉴证，依法对经济合同纠纷进行调解、仲裁。(三)在核发单位、个人营业执照 同意的具结书，部分共有人出售自己的所有权时，应有其他产权人的证明，在同等条件下，共有人有优先购买权。(六)享受国家优惠价格购买的旧公房出售时，除 ...
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第二章 房屋的产权与管理第三章 房屋的租赁与买卖第四章 房屋的拆迁第五章 罚 则第六章 附 则第一章 总 则第一条 为了加强城市房产管理，保护城市房屋 房屋租赁合同约定的期限终止前，出租人出卖已出租的房屋，须征得承租人的同意。在同等条件下，承租人有优先购买权，合同另有规定的除外。第二十七条 购买新建 ...
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第五条房地产市场的价格管理由房地、物价部门两家共同负责，商品房销售价格、房屋买卖价格及房租价格，可根据物价情况定期调整，由房地、物价部门负责制定标准 ：1．出租的房屋必须附合“城镇房屋出租标准”。2．租赁双方应事先携带房屋所有权证和其他有关证明文书到房地产管理机关签署统一印制的“租凭合同”，经房地和 ...
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开发商对房地产进行维修，致使房屋使用功能受到影响，给受让人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。第二十二条违反法律、法规的房地产买卖合同无效。无效的房地产买卖 合同履行成为不必要的；（四）出现房地产买卖合同约定的变更或者解除合同条件的。双方协商变更或者解除合同的，应当订立书面协议。一方当事人根据本条第一款 ...
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法规（1）条第十九条下列财产不得作为本行抵押贷款的抵押物：１．法律、法规禁止买卖的自然资源或财产；２．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的 ０．１％－０．５％。（十二）合同第十六条是对合同签字人和生效期间的约定。空白处应根据不同的质押生效条件，选择“１”或（和）“２”或（和）“３”或 ...
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债权人应享有优先受偿的权利。法律、法规另有规定的除外。１１７．债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经 提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。１１９．承租户以一人 ...
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债权人应享有优先受偿的权利。法律、法规另有规定的除外。１１７．债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经 提前三人月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。１１９．承租户以一人 ...
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