规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的 、法定代表人、隶属关系、经济性质、经营范围等需要变更的，在工商行政管理部门办理变更后15日内到房地产开发主管部门备案。房地产开发企业发生分立、合并 ...
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组织和管理工作。滁州市房地产交易监理处负责商品房销售合同网上备案和登记的具体实施工作。第四条房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，应当办理预售商品房入网 已解除。第十二条滁州市房地产交易监理处应当定期汇总、分析和发布全市新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。第十三条本办法的具体应用问题， ...
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，应依法承担违约责任。房地产企业未按房地产开发项目合同规定的期限和质量要求完成工程建设的，应依法承担违约责任。第三十九条房地产企业未取得《商品房预售证》擅自预售商品房的，按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处理。第四十条房地产企业未取得《商品房预售证 ...
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、办、局（公司），市各直属单位：?市房管局制定的《徐州市商品房销售合同网上登记备案管理办法》已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。??徐州市人民政府 监理处应当通过互联网公布下列信息：?（一）商品房预售许可证；?（二）预售商品房项目的平面布置规划图；?（三）商品房的楼盘表，包括总的单元（套）数 ...
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之日起15日内退还违规收取的所有费用，并向市房地产管理部门报告清退情况。房地产开发企业在申办商品房预售许可时应同时提供市价格主管部门出具的一房一标价报 2万－20万元罚款。情节严重的，由市房地产交易登记中心予以暂停办理该项目预售合同备案手续，或依法由工商部门吊销营业执照，同时通过新闻媒体予以曝光。4、 ...
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严禁“炒卖楼花”行为。房地产开发企业、房地产中介机构不得将预购人购买的未竣工的预售商品房再行转让。一经发现有炒卖楼花行为者，将责令限期整改，并按现行法律 设备，供购房人查阅销售楼盘详细资料，并公布楼盘《商品房预售许可证》及附图、《商品房买卖合同》等。房地产行政管理部门同时在网上公示该楼盘的销售资料。二 ...
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)项规定的证明材料；(二)营业执照和资质等级证书；(三)工程施工合同；(四)预售商品房分层平面图；(五)商品房预售方案。经市城建开发办审查登记后，持《审查意见书》《 八条擅自预售商品房的，由有处罚权的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款。第四十九条开发管理部门及其他 ...
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：1、省、市(地)建设行政主管部门核发的《资质等级证书》和工商行政管理部门颁发的《营业执照》；2、规划部门签发的《建设工程规划许可证》；3 商品房。 六、房地产开发企业预售商品房，均需与购房者签订《商品房预售合同》，双方签订合同后应到商品房所在地房地产交易管理部门办理交易登记手续。 七、房地产开发企业 ...
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》文本，市、县房地产管理部门核准后发放。凡使用其他文本的一律无效。 第六条开发经营企业预售商品房时，买卖双方应当签订商品房预售合同。预售人在签约之日起 批准文件；(七)批准机关认为应提交的其他文件或资料。 第十二条市、县房地产管理部门在接到开发经营企业申请后，应当详细查验各项证件和资料，经审查合格的， ...
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协议书，购买者按协议书约定将款项足额汇入指定的银行帐户。无三方签订的预售商品房协议书，预售行为无效。第十六条以在建工程已完成部分设定抵押的，其土地使用权 受偿。处分抵押的划拨土地使用权时，应当提前10日报市房地产管理部门审核，并报市政府批准。第四十条抵押合同对抵押房地产的处分方式有约定的，从约定；没有 ...
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