不得改变物业管理用房的用途。第四十一条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，应当向市、县物业管理主管部门报送下列材料：(一)建设单位与物业 、场地；(五)建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；(六)建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业；(七)其他依法归全体业主所有的 ...
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日18 关于外地单位在京联络处购买办公接待用房办理买卖手续事项的通知 京国土房管市一字(2000)第451号 2000年11月1日19 关于使用房屋买卖合同有关问题的通知 京国土房管市一字(2000)582号 2000年11月30日20 关于实施《商品房销售管理办法》的若干规定的通知 京国土房管市 ...
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义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定，并在与物业买受人签订买卖合同前向物业买受人明示。物业买受人应当对临时管理规约予以书面确认，并 招标方式选聘物业服务企业的，应当按照以下规定时限完成招投标工作： （一）预售的，在申请《商品房预售许可证》前； （二）现房出售的，在出售之日起三十日前； ...
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合法权益，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》和《长春市城市房地产交易管理条例》等法律法规，按照国家和省、 交易信息的透明度，维护房地产交易安全，杜绝一房多售现象，实行商品房销（预）售许可网上申报及商品房买卖合同网上备案制度。市房地产行政主管部门对已 ...
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内容，但政府定价或者政府指导价变化的除外； （十一）规定经营者单方享有对合同的解释权； （十二）其他规避责任或者限制消费者权利的规定。 消费者认为经营者利用 房要求的，应当予以退房，并按照商品房买卖合同的约定赔偿损失和依法承担其他相应的法律责任： （一）未取得商品房预售许可证预售商品房的； （二）订立 ...
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功能及超面积的项目，必须在报告中标明，并转地政监察部门依法查处。《房地产买卖合同》（预售）和房地产登记册，应按测绘报告的内容记载建筑面积和套内建筑面积，并记载 ％以上（不含本数）的，购房者可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，房地产开发企业应在３０日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款 ...
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日国家七部委办局联合发出的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》（建字房［２００２］１２３号）（以下简称《通知》），和２００２年６月２５日国家 调整；拒不调整的，不予发放预售许可证。各地房地产管理部门、工商行政管理部门要加强对合同的监管，对合同双方当事人提出商品房买卖合同申请鉴证的，工商行政管理部门 ...
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、房管部门要牵头进一步做好房地产市场的规范和整顿工作。以商品房买卖合同实时联机备案为手段，根除“一房多售、重复抵押”现象；以按套内、建筑面积计价销售 房屋行政管理部门要会同建设、金融管理部门定期对商品房项目的预售资金使用情况进行监督检查，对挪用预售款的行为，要依据相关规定从重予以处罚并通过新闻媒体公开 ...
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标价内容应当保持一致。《商品房销售明码标价签》做为商品房买卖合同的附件一式两份，在签订商品房买卖合同时，一份交与购房者，一份由销售方留存 ）附件1：商品房销售价目手册（首页样式）房地产开发企业名称： 项目名称：预售许可证号码： 销售代理商： 土地性质 土地使 用年限 自 年月日起 至 年月日止 价格备 ...
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标价内容应当保持一致。《商品房销售明码标价签》做为商品房买卖合同的附件一式两份，在签订商品房买卖合同时，一份交与购房者，一份由销售方留存 ）附件1：商品房销售价目手册（首页样式）房地产开发企业名称： 项目名称：预售许可证号码： 销售代理商： 土地性质 土地使 用年限 自 年月日起 至 年月日止 价格备 ...
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