万元，且贷款额度不得超过评估价值（或应纳税所得额）的50%。七、2008年10月1日至2009年6月30日，普通商品房和经济适用住房个人住房公积金贷款首付款比例由30%调整为20%。八、个人住房公积金贷款期限由最长20年延长至25年。九、2008年10月1日至2009年6月30日，放宽机关、事业单位 ...
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重建住房和普通商品房建设项目在贷款条件方面给予优惠。2．提供居民住房信贷优惠。对灾区居民购置自住房的贷款利率下限调为贷款基准利率的0．6倍，最低首付款比例下调为10%。3．对受灾住房公积金缴存人原址重建住房、购买住房及加固住房，提供住房公积金优惠贷款支持，贷款利率在法定利率基础上优惠1个百分点，或可 ...
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居民收入稳步增加，居民储蓄存款快速增长，住房刚性需求增长的态势没有改变。国家降低房地产交易环节的税费，对首次购买90平方米以下住房的减免契税，降低购买改善性住房的首付款比例，按正常利率的7折为购房者提供优惠贷款，居民购房的税费负担和利息负担大为减轻，自住型和改善型住房需求将释放，持币待购、市场观望的 ...
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、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，职工及其配偶累计提取住房公积金总额不应超过贷款购房、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。”（三）第九条修改为：“职工符合本办法第四条（六）情形提取住房公积金的，职工及其配偶年提取住房公积金总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入 ...
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人工费等因素的影响，合理确定土地公开出让价格。对已出让未按期开发的土地，在分清闲置原因的基础上依法处置。芝罘区、莱山区范围内公开出让的房地产经营性用地，出让首付款比例由70%降为30%，土地总价款交付时间由3个月内延长至12个月内。（主要责任单位：市国土资源局、财政局、规划局）12．大力发展省地节能 ...
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2008年10月27日起，金融机构对居民首次购买普通自住住房和改善型普通自住住房提供贷款，其贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0??7倍，最低首付款比例调整为20%；下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0??27个百分点。二、进一步完善住房消费政策（一）适当放宽普通商品住房标准。针对近几年 ...
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住房。十、积极发展个人住房消费贷款。金融机构对居民首次购买普通自住房和改善性普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20％。支持长期在城市稳定就业、具有一定经济实力的农民工贷款买房。十一、降低交易门槛。对个人首次购买普通住房的，契税税率统一下调至1％； ...
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三、个人销售住房暂免征收土地增值税。四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。五、个人自用2年以上普通商品住房且为家庭唯一生活用房对外销售的，个人不负担所得税。六、个人购买单套面积90平方米及以下商品住房的（不 ...
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地价款的，如在此前产生了滞纳金，且不是由于开发企业自身原因造成的，只要在2008年年底前交清全部地价款，滞纳金可适当下调。5. 适当降低出让项目首付款比例。对土地成交额在5000万元以上的项目，成交款首付比例由现行的50%调整为35%。土地成交额在5000万元以下（含5000万元）的，于成交日一次性 ...
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额度内，承兑汇票保证金收取比例一般不超过50%，降低企业融资成本。对于首次购房和合理改善居住条件的住房按揭贷款，应尽量执行靠近下限的贷款基准利率比例和首付款比例。（三）降门槛。各金融机构要大力推行贷款评议全面化、贷款手续便捷化、贷款定价透明化、行为监督公开化的“阳光信贷”工程，加大业务品种宣传力度， ...
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