各区、县人民政府，市政府各委、办、局： 《上海市经济适用住房管理试行办法》已经市政府第47次常务会议审议通过，现印发给你们，请按照执行。 维修资金) 经济适用住房的维修资金应当按照本市商品住宅维修资金的有关规定缴纳。 第三十四条(物业服务费) 经济适用住房的前期物业服务，由建设单位采取招投标方式选择 ...
//www.110.com/fagui/law_359440.html-了解详情
建筑面积（有电梯）、房屋成本价×2％×建筑面积（无电梯）《上海市商品住宅维修基金管理办法》(2000年市政府令91号)1、本项收费为代收。2、 运行费、维修费元/建筑平方米.月×房屋建筑面积《关于做好一九九八年度调整普通内销商品住宅物业管理服务收费基准价及浮动幅度的通知》（沪价房（1997）第342号 ...
//www.110.com/fagui/law_99126.html-了解详情
非住宅物业出售时应设立维修资金，具体标准和设立方式由物业出售人和物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，在房屋出售合同中约定。成立业主 部门代为监管；业主大会成立并选聘物业管理企业后，由区县房地产管理部门移交给业主大会。五、物业管理从业人员的管理物业管理服务从业人员应按照国家和本市的 ...
//www.110.com/fagui/law_28309.html-了解详情
公约、房屋使用说明书。建设单位与房屋买受人签订的房屋出售合同，应包含前期物业服务合同的内容，并将业主临时公约、房屋使用说明书、经规划部门批准配置的公建 非住宅物业出售时应设立维修资金，具体标准和设立方式由物业出售人和物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，在房屋出售合同中约定。成立业主 ...
//www.110.com/fagui/law_270073.html-了解详情
各区县房地局为贯彻《上海市商品住宅维修基金管理办法》（以下简称《办法》），现就实施中的若干问题通知如下，请遵照执行：一、关于公共建筑设施的 更新，不包括日常养护。其日常绿化养护费、水箱清洗、公用照明和共用设备养护费等应纳入日常物业管理服务收费范围。五、关于参建、联建房屋维修基金交纳的确认一个物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_50104.html-了解详情
的委托，根据物业管理服务合同进行专业管理服务的企业。第四条物业管理实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条上海市房屋土地管理局（ 物业管理。第四十二条新建商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，并报所在地的区、县房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_329332.html-了解详情
。其中，业主大会委托社会中介机构代理记帐的，应当与物业管理企业变更物业管理服务合同，约定由物业管理企业专人负责日常货币收支保管，以及现金、银行日记帐的 按照国家有关法规规章、《中国注册会计师独立审计准则》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》对物业管理有限公司提供的会计凭证、会计帐册、会计报表等会计资料 ...
//www.110.com/fagui/law_93898.html-了解详情
收费的物业服务方式在物业管理活动中逐步推广。3、基本构建住宅小区物业管理法规体系。制定实施《上海市住宅物业管理规定》、《上海市商品住宅维修基金管理办法》 ，定期研究本行动计划的推进工作，切实将“条块结合、以块为主、属地化管理”的工作机制落到实处。(二)资金保障为了全面完成本行动计划制定的各项目标任务， ...
//www.110.com/fagui/law_291675.html-了解详情
房地局颁布的《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》规定，向市、区、县房管局申领上海市物业管理企业资质等级证书 。 十、第十八条物业管理服务合同期限物业管理 以及住宅使用规定和禁止行为。 二十一、第四十四条新建商品住宅保修责任新建商品住宅的保修责任，由转让当事人在转让合同中约定，但不得少于两年，保修 ...
//www.110.com/fagui/law_267003.html-了解详情
《物业管理条例》，国家发改委和建设部印发的《物业服务收费管理办法》和上海市人大常委会发布的《上海市住宅物业管理规定》等法律、法规及有关规定，并结合本市实际 价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为处罚规定》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律、法规及有关规定予以处罚。十二、其他 ...
//www.110.com/fagui/law_223654.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务