总则第一条为了推进全面改革和对外开放，改革土地使用制度，试行土地使用权有偿转让，促进上海经济的发展，根据国家的有关规定，特制定本办法。第二条本办法所称的 税收规定。但外商投资企业按本办法纳税。第五十条有关土地使用权有偿转让的经济纠纷，争议双方可以按照合同的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁 ...
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闽法民申字〔１９７７〕４０号 最高人民法院：我院受理福州市林依娇与陈铿官房屋继承纠纷申诉一案，在处理中由于上下意见不大一致，现将该案的情况和我们研究的处理意见 １２月陈将该屋卖给王顺元人民币３６０元，写了买卖房契一张，也未经房产部门办理移转登记手续，到了１９７５年，陈又向王拿了１００元，前后合计４６０ ...
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关于出售公有住房的暂行办法》向个人出售的公有住宅。第四条（主管部门）上海市房产管理局（以下简称市房管局）是本市公有住宅售后管理的行政主管部门。区、县房产 四）决定本幢房屋共用部位和共用设备的修缮；（五）协助调解房屋使用、修缮纠纷；（六）执行业主代表大会和管委会作出的决定。（七）督促业主遵守业主公约和 ...
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各省、自治区城乡建设环境保护厅（建委）北京、上海、天津、重庆市房地产管理局：现将《关于城镇房产经营和房屋修缮单位实行经济责任制若干问题的暂行规定》印发给 应按规定罚以违约金或赔偿金，其费用从留成基金中支出，不得计入成本。双方发生纠纷时，由上级主管部门仲裁；仲裁不服，可提请法院审理。３．鼓励和提倡实行 ...
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为依据，这些冤假错案就不能那么及时地顺利地纠正。广西有一个人民法院，在处理一起房产纠纷时，由于利用了档案，使问题很快得到了解决。事情是这样的，原告吴 在各地召开的档案工作会议上，一些党委和政府负责同志都指出要加强档案工作。上海市委副书记陈沂同志明确指出，各级领导一定要把档案工作列入议事日程，做到政治上 ...
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）合同履行的期限；（四）服务费数额和支付方式、时间；（五）违约责任和纠纷解决方式；（六）双方约定的其他内容。第十二条房地产经纪合同不能履行 并按经纪活动收入的一定比例交纳管理费。管理费收取标准由市物价局、市财政局会同市房产管理局制定。第十七条房地产经纪人可向房地产交易管理部门查询房地产开发资料和商品房 ...
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有约定的，双方当事人应按约定执行。九、房地产开发企业与购房人发生商品房销售合同纠纷时，双方当事人可通过协商或调解解决，或依据合同中的约定或事后约定向仲裁 以参建、联建等名义转让商品房开发合同或者重复销售商品房的，由市或区、县房产管理部门予以通报批评，责令其限期改正，并视情节轻重，给予暂缓审批其开发建设 ...
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区、县人民政府调解。调解不成的，区、县人民政府可根据先拆迁腾地、后处理纠纷的原则，作出处理决定；并书面通知建设单位、被拆迁单位及其上级主管部门执行。 后，将相应建设资金划归宗教团体自行建设安置。凡按前款规定拆迁安置的宗教团体房产，应维持与原承租人的租赁关系，并不再给予被拆迁房屋的补偿费。第十条其他建设 ...
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检查房屋的房屋所有人收取每平方米建筑面积零点二元的检查鉴定费。检查鉴定费的使用由市房产管理局另行规定。第八条房管所应督促房屋所有人检查房屋，做好危房的鉴定工作， 建筑管理部门在接到房屋所有人翻建危房申请书后，应向房管所征询房屋产权有无纠纷，并应在十五日内予以审批。第十一条与修建私房结构相连而不需修建的 ...
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搭建或改变房屋用途而拒不恢复原状的。 第十四条 私有居住房屋的租赁双方发生纠纷，可由房屋所在地的房管所会同有关单位调解；调解不成，由区、县房管机关作出 租赁双方的任何一方对核定不服，可以向人民法院起诉。 第十五条 本办法由上海市房产管理局负责解释。 第十六条 本办法自一九八七年七月一日起施行。 附表： ...
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