条。“预期货物”2－105条。“货物”2－105条。“识别”2－501条。“分期付款合同”2－612条。“信用证”2－325条。“份额”2－105条。“商人”2－104条 矿物或相似物（包括油类和汽体）或其结构或实质部分能与不动产分离的物品的合同在本编中是货物买卖合同，如果上述物品能被卖方将其与不动产 ...
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的，按照《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定处理。第九条因申请人提供虚假材料申请 权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议 ...
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当事人还应当办理抵押登记手续。第十条 房屋所有权转移登记、抵押登记完毕，由市不动产登记管理局通知买方领取房屋所有权证、抵押权人领取房屋他项权证，同时通知卖方 解除存量房交易资金托管，应当向不动产登记管理局提交下列材料：（一）退款申请书；（二）当事人身份证明；（三）解除买卖合同，撤回登记申请或者不予登记 ...
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等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以 以该企业法人的股东、发起人或者出资人为当事人。第六十五条 借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。第 ...
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共享等方式自动核验交易主体的身份、婚姻状况、税收、社会保障、市场主体登记、不动产登记、失信被执行人等信息，逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。（六 .3要求市、县住房和城乡建设部门按照及时、准确、全覆盖的要求，加强房屋买卖合同网签备案管理，全面实行新建商品房、存量房网签备案制度。2.4办理 ...
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转让： （a）根据供应或租赁货物或除金融服务外的服务的合同、工程建筑合同或买卖或租赁不动产的合同这类原始合同产生的应收款； （b）根据 违反双方之间的协议而产生的任何权利。 第21条 支付款的收回 转让人未履行原始合同并不致使债务人有权向受让人收回债务人已付给转让人或受让人的款项。 第三节 第三方 第 ...
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规章（1）条第二条房地产业营业税的纳税义务人(以下简称纳税人)。凡在浙江省内销售不动产、转让土地使用权的单位和个人，为房地产业营业税的纳税人，均应依照税法规定 日期间销售的。所称商品住房销售的时间以房屋买卖合同(协议)签订的日期为准。第十五条纳税人销售不动产。转让土地使用权时兼营免税、减税项目的，应当 ...
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（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四）履行期限不 受人的权利。 第二百四十条 出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 ...
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预告登记的内容办理相应的登记。第五十四条 预购商品房，预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记的，预购人可以单方申请预告 向登记机构申请的一种预备性登记。（二）更正登记，是指权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错，予以更正的登记。（三）异议登记，是指利害关系人 ...
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预告登记的内容办理相应的登记。第五十四条 预购商品房，预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记的，预购人可以单方申请预告 向登记机构申请的一种预备性登记。（二）更正登记，是指权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错，予以更正的登记。（三）异议登记，是指利害关系人 ...
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