公安分局组成。街道办联席会议由街道办、居委会、公安派出所组成。各个物业管理区域业主委员会、物业服务企业应当作为成员参加涉及本物业管理区域相关事项的会议。联席会议内容 办的相关职责，依法对本辖区内相关业主大会的活动进行指导、监督。第五十九条管理规约示范文本、业主大会议事规则示范文本及相关文件、表格的样本 ...
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行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。第九条业主大会履行以下职责：（一）制定、修改业主公约和业主大会议事规则；（二 条业主委员会会议应当作书面记录，由出席会议的委员签字后存档。第二十七条业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员人数半数以上同意。业主 ...
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主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。第九条业主大会履行以下职责：(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则；(二)选举 业主委员会会议应当作书面记录，由出席会议的委员签字后存档。第二十七条业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员人数半数以上同意。业主 ...
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行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。第九条业主大会履行以下职责：（一）制定、修改业主公约和业主大会议事规则；（二 条业主委员会会议应当作书面记录，由出席会议的委员签字后存档。第二十七条业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员人数半数以上同意。业主 ...
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管理区域内，业主入住率达到50%以上，或竣工验收合格交付使用满两年的物业，应当在物业所在地的区、县(市)人民政府房地产行政主管部门的指导下，由 权属建设单位或公有住房出售单位。业主可以书面委托代理人参加首次业主大会投票。业主在首次业主大会会议之后的投票权由业主大会议事规则确定。七、同一个物业管理区域内 ...
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满两年的物业，应当在物业所在地的区、县（市）人民政府房地产行政主管部门的指导下，由街道办事处（乡镇人民政府）会同建设单位或公有住房出售单位、业主 权属建设单位或公有住房出售单位。业主可以书面委托代理人参加首次业主大会投票。业主在首次业主大会会议之后的投票权由业主大会议事规则确定。七、同一个物业管理区域 ...
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。 二○○六年十一月十三日 市房管局关于在公房出售后未实行物业管理的住宅区推行业主自治管理的工作意见 为加强公房出售后住宅区管理，提高居民自治管理意识，规范 委员会的成立、改选和换届工作，指导业主大会议事规则、业主公约的制定，并对业主委员会、业主大会议事规则、业主公约的备案提出意见。 2．街道办事处 ...
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委员会的，由物业所在地的居民委员会、村民委员会在街道办事处、镇人民政府的指导和监督下组织召开业主大会表决通过管理规约和业主大会议事规则并选举产生首届 公共照明产生的用电量，供电企业应当按照本市居民用电收费标准和实际费用直接向业主收取分摊电费。 物业服务企业对共用场地、共用设施设备产生的水电用量执行分摊 ...
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居（村）民委员会在街道办事处（乡、镇人民政府）的指导和监督下组织召开。第十九条 业主大会会议可以采用现场集体讨论、书面征求意见的形式或者通过电子信息 、共用设施设备进行检查和验收的活动。第六十三条 临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同、承接查验协议和装饰装修管理服务协议等示范文本由市 ...
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，在物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，召开首次业主大会会议，通过业主大会议事规则和管理规约，选举产生业主委员会。第十五条划分为一个物业管理 主管部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，根据建设单位提供的业主会所权属登记情况、物业管理用房情况，进行实地核查。物业管理用房应当与新建 ...
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