修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项维修 季收取。 第五十六条 物业服务费主要用于以下事项： （一）管理服务人员的工资、社会保险费和按规定提取的福利费用； （二）物业共用部分、共用设施设备 ...
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修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项维修 季收取。 第五十六条 物业服务费主要用于以下事项： （一）管理服务人员的工资、社会保险费和按规定提取的福利费用； （二）物业共用部分、共用设施设备 ...
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，首个组团入住率符合本办法第十五条规定的，应当成立业主大会并选举产生业主委员会，但业主委员会成员不超过5人，以后每期建成入住后再增选2名业主委员会 包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润，具体包括：1、管理服务人员的工资、社会保险费和按规定提取的福利费用；2、物业共用部分、共用设施设备的日常 ...
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，首个组团入住率符合本办法第十五条规定的，应当成立业主大会并选举产生业主委员会，但业主委员会成员不超过5人，以后每期建成入住后再增选2名业主委员会 包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润，具体包括：1、管理服务人员的工资、社会保险费和按规定提取的福利费用；2、物业共用部分、共用设施设备的日常 ...
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和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修 十九条 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用设施设备的 ...
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，首个组团入住率符合本办法第十五条规定的，应当成立业主大会并选举产生业主委员会，但业主委员会成员不超过5人，以后每期建成入住后再增选2名业主委员会 包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润，具体包括：1、管理服务人员的工资、社会保险费和按规定提取的福利费用；2、物业共用部分、共用设施设备的日常 ...
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修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项 其他业主的负担。 第三十条物业服务费主要用于以下事项： （一）管理服务人员的工资、社会保险费和按规定提取的福利费用； （二）物业共用部分、共用设施设备 ...
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业主委员会委员数额，根据物业规模大小确定。建筑面积5万平方米以下的物业，业主委员会成员设5人，建筑面积5万平方米以上的，每超出2万平方米可增设1人 或者物业服务支出构成一般包括以下部分，具体由业主委员会与物业管理企业在物业管理服务合同中约定：㈠管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；㈡物业 ...
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修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项 业主的负担。 第二十八条 物业服务费主要用于以下事项： （一）管理服务人员的工资、社会保险费和按规定提取的福利费用； （二）物业共用部分、共用设施设备 ...
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承诺并积极、及时、全面履行工作职责。为进一步调动业主委员会的工作积极性和责任心，对业主委员可以按照所在地工资水平给予一定数量的津贴。津贴来源可由旗区人民政府 委员的人数应当是单数，最低人数不得少于5人。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。业主委员会应在选举产生之日起30日内向辖区物业主管 ...
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