，五平方米及五平方米以上的计算为一票，不足五平方米的不计票。第十三条业主大会行使下列职权：（一）选举、罢免业主委员会的组成人员；（二）监督业主委员会的 可处以五千元以上二万元以下的罚款。第五十四条物业管理公司违反本条例规定，有下列行为之一的，业主委员会有权予以制止并限期改正；逾期不改正的，业主委员会 ...
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半数通过，并予以公布。?第十八条业主委员会委员不符合第十四条规定的，区、县级市物业行政主管部门可责令业主委员会罢免其委员资格，并按本办法和业主 自工商管理部门批准变更之日起15日内到市物业行政主管部门备案。?第二十三条建设单位、业主委员会应当采取招标方式选聘物业管理公司。但符合下列条件之一的除外：（一 ...
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平方米以下的有房地产权利证书的非住宅房屋每证一票。第十三条业主大会行使下列职权：（一）选举、罢免管委会的组成人员；（二）监督管委会的工作；（三）听取 及有关材料送达每位委员。管委会召开会议时，可以邀请政府有关部门、居民委员会、物业管理公司等单位的人员和非业主使用人代表参加会议。第十八条管委会向业主大会 ...
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教育工作，必要时应当代为收缴。不能及时足额交纳物业服务费的业主代表和业主委员会组成人员经教育不能改正的，可依法罢免。第四十九条资质年检不合格的物业 的建筑物、构筑物或其它设施以及违反市容环境卫生、市政管理等法津、法规、规章规定的行为，业主委员会和物业管理公司应当及时予以制止，制止无效时，应当向城市管理 ...
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下列职责：(一)选举、罢免业主委员会成员；(二)审议、修订业主公约和业主大会或业主代表大会章程；(三)监督业主委员会工作；听取、审议物业管理工作报告；(四)选聘 合同解除或终止时，向业主委员会办理移交手续，清算有关费用。 第三十二条物业管理企业可以根据物业管理服务事项，委托专营公司进行专项服务，但不得 ...
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等相关单位组织召开，费用开支由物业建设单位承担。??第六条业主大会或业主代表大会行使下列职权：??（一）选举、罢免业主委员会委员；??（二）审议通过或 ，并公开告知买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业管理公司协商确定收费标准，并报 ...
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、居委会等相关单位组织召开，费用开支由物业建设单位承担。第六条业主大会或业主代表大会行使下列职权：(一)选举、罢免业主委员会委员；(二)审议通过或修改 ，并公开告知买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业管理公司协商确定收费标准，并报 ...
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委员会召集，每年至少召开一次。业主大会行使下列职权：（一）选举、罢免业主委员会的组成人员；（二）批准和修改业主委员会章程、物业管理制度和住户公约；（三 、堆放物品。第二十一条住宅小区范围内的环境卫生、花木绿地，业主委员会可以委托物业管理公司或当地环境卫生、园林单位清扫、管护。住宅小区的生活垃圾的转运由 ...
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业主、住用人代表大会行使下列职权：(一)选举、罢免管委会的组成人员；(二)通过、修改业主、住用人公约；(三)批准管委会工作章程；(四)听取和审查管委会工作报告； 、住用人委托，物业管理公司自行提供服务收费的，业主、住用人可以不支付。 第二十九条物业管理公司应当配合居民委员会做好社区工作。对管委会已委托 ...
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业主、住用人代表大会行使下列职权：(一)选举、罢免管委会的组成人员；(二)通过、修改业主、住用人公约；(三)批准管委会工作章程；(四)听取和审查管委会工作报告； 、住用人委托，物业管理公司自行提供服务收费的，业主、住用人可以不支付。 第二十九条物业管理公司应当配合居民委员会做好社区工作。对管委会已委托 ...
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