管房单位收取的租金，实行专款专用。 第十二条 承租人有下列情况之一者，出租人有权提前解除合同： １、擅自改变用途或转租的； ２、利用承租的房屋 到房屋所在市、县房地产交易所办理买卖手续，领换房屋所有权证。 依法买卖公有房屋，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移，购买单位或个人应凭房管部门核发的房屋 ...
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共有。 第二节 转移登记 第二十八条 有下列情形之一，房屋登记机构应当根据当事人的申请办理转移登记： （一）买卖； （二）赠与； （三）继承； （四） （二）身份证明； （三）房屋权属证书或者房屋登记证明； （四）建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明； （五）设定地役权的合同； （六）法律、法规、 ...
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的划分标准为：承租的房屋以租赁合同标明的租赁户为准，私有自住房屋以产权证为准。２０、拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋，其房屋尚未办理所有权证的，对 提供补偿房屋的下列证明材料；（１）房屋用地证明文件；（２）购买的房屋，提交房屋买卖合同；新建的房屋，提交质量监署管理部门出具的质量验收证明；（３） ...
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建设的需要，按期搬迁，不得提出无理要求或借故拖延。第五条城镇私有房屋的宅基地和原有房前屋后余地属国家所有，私房产权人应按国家规定按时交纳土地使用费(税)。 房管机关办理有关手续，经批准后方能生效。严禁以城镇私有房屋进行倒买倒卖、投机倒把活动。第十三条买卖房屋成交之后，应向房管部门缴纳一定的管理费用。第 ...
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及证明发生过变更事宜的材料。第十九条集体土地房屋由于买卖、调换、赠与、判决、继承、作价入股等原因致使房屋转移的，转移双方应到登记机关办理产权转移登记。 提交下列材料：（一）申请表；（二）集体土地房屋所有权证；（三）宅基地证或集体建设用地使用证；（四）抵押合同及抵押物清单；（五）抵押当事人双方身份证明和 ...
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）交还土地使用权人后，方能将剩余补偿款付给占用人；（三）没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的，应在房屋拆迁 其占地面积按拆迁当年同类区域同类用途土地基准地价作价补偿。第三十八条房屋拆迁范围内的宅基地、空地,按拆迁当年同类区域同类用途土地基准地价作价补偿。第三十九 ...
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款(标准同上)交还土地使用权人后，方能将剩余补偿款付给占用人；(三)没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的，应在房屋 面积按拆迁当年同类区域同类用途土地基准地价作价补偿。第三十八条房屋拆迁范围内的宅基地、空地，按拆迁当年同类区域同类用途土地基准地价作价补偿。第三十 ...
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登记的其他情形：(一)《中华人民共和国城市规划法》施行前在原房屋宅基地上翻建、改建、扩建的房屋，无建房批文且原房屋无权属证书的，可以按照原房屋 ，应当分别提交下列材料：(一)因买卖、交换、赠与、合并、入股等原因转移房屋所有权的，提交当事人身份证明、原房屋所有权证以及相关的合同、协议等材料。(二)房屋 ...
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同上）交还土地使用权人后，方能将剩余补偿款付给占用人。（二）没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的，应在房屋拆迁 残值给予补偿，其占地面积按拆迁当年同类区域住宅用地基准地价作价补偿。房屋拆迁范围内的宅基地、空地，按拆迁当年同类区域住宅用地基准地价作价补偿。第三十五 ...
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从其约定。第二十四条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当继续履行原房屋租赁 检查处理并同意暂时保留使用的，核发《房屋租赁登记备案证明》（临时）；出租农民宅基地范围内未经批准自行建设的房屋，核发《房屋租赁登记备案证明》（临时）。《 ...
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