(二)申请代开发票时，售房人需要提交个人合法性身份证件、房屋所有权证、契税完税凭证或契税核定证明、房屋交易合同书及原购房发票或合法票据(未获得住房所有权的个人 ，免予征收营业税，同时为其代开发票。(二)凡申请开具发票的销售住房价款明显不合理的，由税务机关依照《北京市地方税务局关于个人二手房交易计税价格 ...
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一级市场的活跃与繁荣。由于我市房地产业起步较晚，住房二级市场房屋交易信息不畅，交易行为不够规范，交易市场不够活跃，使城镇居民存量住房较多。我们只有加快 时，可按国家相关规定减免房产营业税。规范全市住房二级市场管理。市县两级房管部门要会同工商、公安等部门，切实加强对二手房交易市场管理。加大房地产市场信息 ...
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普通住房则按2%税率负担契税。（三）加快发展二手房市场。个人将购买超过2年的住房对外销售的，不负担营业税。个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一生活 提高开发管理水平，降低成本，顺应市场需求，合理调整价格，支持群众改善住房条件，促进交易活跃。以上（一）至（四）项中购房时间以购房合同备案时间为准。2008 ...
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工程施工总包或分包合同中单独注明建筑业劳务价款的，提供建筑业劳务的收入缴纳营业税;销售自产货物和提供增值税应税劳务取得的收入缴纳增值税。3.商业企业向 交易涉税事项，完善我市二手房交易环节的税收一体化管理，方便纳税人办理交易事项，堵塞交易环节的税收管理漏洞。3.做好个人出租房屋的税收管理。税务、公安、 ...
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2008]3号和永政办发[2008]32号办理）；报建环节打捆收费标准暂不提高；房屋维修基金推迟至办理产权分户时收取。对出让土地按规划要求建成的住宅， 二手商品房并在一年内购买新建商品房的，其二手商品房交易所交的营业税在购买新房时由财政给予全额补贴。二手房交易综合税由1.98%调整为1.1%执行（综合 ...
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，公开办事程序、收费标准，承诺办事时限，涉及房屋交易的有关费用在交易中心实行“一单清”。二、明确住房二级市场交易税费政策（一）物价主管部门和房地产管理部门 政策税费标准执行；个人购买超过5年的住房上市交易的，契税按1%税率缴纳，交易费按每平方米3元收取，营业税、土地增值税免征，如属家庭唯一生活用房， ...
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；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。税务部门要严格税收征管，防止漏征和随意 的违规行为。(三)统一规范住房二级市场和房屋租赁市场，为群众提供方便优质的服务。房管部门要切实加强对房屋租赁、二手房交易市场和房地产中介服务的管理，将房屋 ...
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案后，在2005年5月31日前公布。要引导居民根据收入情况，通过租赁房屋、购买二手房、购买新房等不同方式满足住房需求。鼓励房地产开发企业建造租赁用房， 个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。加强个人住房贷款管理，重点支持中低收入家庭购买 ...
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力度。从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的 商品房空置等供求和房价信息；其他城市要加快房地产市场信息系统建设工作步伐，尽快实现房屋交易、登记网络办件，实行商品房预售合同联机备案。在未建成前，要确定牵头 ...
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30日前，个人住房转让环节（卖旧买新或买新卖旧）所涉及的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税和印花税暂缓征收。2009 八、运用多种形式推进房屋交易 每年举办本市房交会，实行对购房者减半收取住房交易手续费、贷款抵押登记手续费和公证自愿原则等优惠政策；开办“二手房超市”，活跃存量 ...
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