小工和管理实行业主、住用人自治管理与物业管理公司专业管理服务相结合的原则。第五条宁波市房地产管理局是本市住宅小区物业管理的主管部门。各区房地产管理部门主管 委员中推选产生。管委会应当自选举产生之日起十五日内，向所在地的区物业管理主管部门办理登记。管委会决定问题，采取少数服从多数的原则。管委会会议根据 ...
//www.110.com/fagui/law_90596.html-了解详情
四)接受有关行政主管部门的检查指导和监督。第二十二条物业管理公司对住宅区的管理未能达到市住宅小区物业主管部门和委托管理合同规定的标准或者违反委托管理合同规定 公司违反本办法有下列情形之一的，由管委会制止，并责令其限期改正：(一)物业维修养护不及时的；(二)管理制度不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费 ...
//www.110.com/fagui/law_54948.html-了解详情
管理项目进行的维护、修缮和整治。本办法所称的业主委员会，是代表和维护住宅小区内房地产、公用设施等的产权人和使用人合法权益的群众性自治组织。业主委员会 责任，但建设质监部门作出鉴定的房屋建设质量责任问题除外。第十五条物业公司对住宅小区物业管理不善，区建设主管部门应根据业主委员会的意见，组织有关专业管理部 ...
//www.110.com/fagui/law_340567.html-了解详情
住宅小区的公共设施设备和公共场地，由物业管理公司统一管理和经营，以其收益补充住宅小区物业管理经费。第二十一条房屋的自用部位和自用设施设备由房屋产权人、 服务项目申报。第二十七条根据国家计委、建设部和自治区物价局、建设厅的文件规定，物业管理费构成：一、工资及附加费；二、共用设施、设备日常运行、维修及保养 ...
//www.110.com/fagui/law_220231.html-了解详情
管理项目进行的维护、修缮和整治。本办法所称的业主委员会，是代表和维护住宅小区内房地产、公用设施等的产权人和使用人合法权益的群众性自治组织。业主委员会 责任，但建设质监部门作出鉴定的房屋建设质量责任问题除外。第十五条物业公司对住宅小区物业管理不善，区建设主管部门应根据业主委员会的意见，组织有关专业管理部 ...
//www.110.com/fagui/law_91068.html-了解详情
管理，按规定收取费用；（二）劝阻违反住宅小区物业管理规定、制度、住户公约的行为；（三）委托专营公司承担专项物业管理业务；（四）要求业主委员会协调 责令改正，并可处以10000元至30000元罚款。第三十条未取得资质证书从事物业管理经营的，由市房地产管理部门责令停业，没收非法所得，并可处以10000元至 ...
//www.110.com/fagui/law_334066.html-了解详情
产权人和使用人合法权益的群众性自治组织。管委会在市房地产管理部门主持下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举产生。管委会由主任委员、副主任委员和委员若干人 物业管理资质证书》，方可从事城市住宅小区物业管理业务。第十四条物业管理公司对城市住宅小区进行物业管理，主要包括下列项目：(一)房屋的使用、维修、 ...
//www.110.com/fagui/law_271535.html-了解详情
管理，按规定收取费用；（二）劝阻违反住宅小区物业管理规定、制定、住户公约的行为；（三）委托专营公司承担专项物业管理业务；（四）要求业主委员会协调 责令改正，并可处以１００００元至３００００元罚款。第三十条未取得资质证书从事物业管理经营的，由市房地产管理部门责令停业，没收非法所得，并可处以１００００元至 ...
//www.110.com/fagui/law_90932.html-了解详情
管理公司必须向香洲区价格主管部门申领《广东省经营服务性收费许可证》，并按规定制作《物业管理服务收费公示牌》。《广东省经营服务性收费许可证》实行年审制度。第十四条未成立业主委员会的住宅小区物业管理公司申报或调整收费的程序：由物业管理公司向香洲区价格主管部门提出申请，填写《物业管理服务 ...
//www.110.com/fagui/law_73647.html-了解详情
、具有独立法人资格的经济实体，管委会招聘，承担住宅小区物业管理。 第十一条物业管理公司应当与管委会签订物业管理合同，明确委托管理的事项、管理标准、管理 行政主管部门反映，管委会有权予以制止并要求其限期改正，赔偿损失，直至解除物业管理合同：(一)房屋及公共设施、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全， ...
//www.110.com/fagui/law_240494.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务