。(3)适当配备具有外语会话能力的管理人员。3服务时间周一至周日每天12小时在管理处进行业务接待，并提供服务。4日常管理与服务(1)服务规范应符合《上海市物业 ，轿厢整洁。2、委托专业维修保养单位进行定期保养，每年进行安全检测并持有有效的《安全使用许可证》，物业公司应有专人对电梯保养进行监督，并对电梯 ...
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实行市场调节价的物业收费，应本着以质论价、质价相符的原则，由业主与物业企业在《物业服务合同》中约定。物业管理区域内已竣工但尚未售出或尚未交给物业买 管理的，街道办事处（乡镇人民政府）组织做好下列工作（发生的费用由受益业主按照实际费用向服务单位交纳）：（一）清扫保洁和垃圾清运（含化粪池清淘）；（二）绿化 ...
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管理专业人员取得职业资格证书、专业操作人员持证上岗。 4 日常管理与服务 (1)24小时受理业主或使用人的报修。急修半小时内到现场处理，一般修理一天内完成 完好，轿厢整洁。2、委托专业维修保养单位进行定期保养，每年进行安全检测并持有有效的《安全使用许可证》，物业公司应有专人对电梯保养进行监督，并对电梯 ...
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公共厕所，由市容环境卫生行政主管部门组织环境卫生作业单位清扫、保洁。第七条各单位应按照环境卫生的要求，做好本单位的环境卫生工作。其垃圾、粪便的 环境卫生作业单位的服务未能达到合同规定的标准，或者违反合同规定的，环境卫生作业单位应当承担相应的违约责任；造成委托人损失的，应当承担赔偿责任。委托方与环境卫生 ...
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实际，制定本单位整治工作倒计时安排表，科学合理安排好各项工作。(三)加强协调，相互配合，互相支持，形成工作合力，确保工作顺利开展。(四)与服务第二届“南 。要求8月15日前完成。2、各城区环卫站召开道路清扫保洁招投标现场竞标会，签订承包合同。要求8月15日前完成。(三)检查巩固阶段( 2005年8月 ...
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，也可参照公有住宅售后管理办法，由业主与物业公司签订物业管理合同，明确公房业主与物业管理单位的权利、义务，逐步向规范化的物业管理过渡。四、物业管理公司运行 地保洁、楼道清扫以及房屋共用部位、门窗清洁等项目的收费标准和要求予以保洁。7．做好保卫安全服务。在封闭小区区域内，征得业主委员会同意，应在管理区域 ...
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的水冲式公共厕所，并对外开放。第二十四条城市的公共厕所，由城市环境卫生专业单位或保洁公司负责管理。公共厕所应设置明显标志，保证设施完好，明确专人管理 单位交纳垃圾转运费。环境卫生专业单位或其它保洁单位可按照自愿的原则与委托单位或个人签订合同，提供垃圾收集、清扫和保洁服务。收取垃圾清扫保洁费和清运费。? ...
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的外部条件。但是，目前我市城市管理存在着一些问题，规划建设与管理服务水平还比较低，城市建设缺乏特色，城市功能不够完善，重建设、轻管理，重地上 的绿地率不低于35%。获得省级园林单位的数量占全市单位庭院总数的15%以上，获得市级园林单位的数量占全市单位庭院总数达35%以上；2000 年以来新建城市主干道 ...
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实施。 二、措施 1．深化改革转制。公房管理单位特别是房管所转制的物业公司，要真正转换经营机制，减员增效，提高经营服务水平，参与市场竞争。一要划小核算 理顺业主委员会自治管理、物业公司专业管理与街道的社区管理之间的关系，分清职责，形成合力。居住小区内房屋维修、绿化养护、车辆管理、保安保洁等要逐步过渡到 ...
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由各城区负责；住宅小区由物业公司负责；没有物业管理的小区和单栋楼房由所在的城区负责；单位的环境卫生由单位负责；市场由市场服务中心负责；车站、码头、 ，下午2∶00至6∶00，每天12小时，质量要求达到“四无三净”。三级街道：清扫保洁实行一扫一保，作业时间为每日凌晨3∶00至7∶00，下午2∶00至5∶ ...
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