发放之日起至国家法定的离退休年龄的年限。第九条组合贷款中住房公积金贷款利率和贷款银行个人住房贷款利率分别按照国家有关规定执行。第十条借款人应当向同一贷款银行 条本办法自１１月１０日起执行，《市房改办、建行市分行关于开办职工个人住房组合贷款的通知》（津房改办［１９９８］６９号）和《天津市职工个人住房组合 ...
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维护借贷双方的合法权益，根据中国人民银行银发(1997)171号文所颁布的《个人住房担保贷款管理试行办法》，结合本市的实际情况，特制订本规定。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条 个人住房担保组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款的 ...
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的利率，按中国人民银行规定的利率执行。第十一条 组合贷款借款合同生效后，中心将住房公积金贷款足额划入委托贷款基金户。商业银行应当根据借款合同约定的时间，根据 物进行处置。第十四条 抵押物或质物的处分，按中国人民银行《个人住房贷款管理办法》(银发(1998)190号)第三十一条、第三十二条规定办理。关联 ...
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工资水平、家庭生活正常支出、房价等因素在25%～50%区间确定。未正常缴存住房公积金的配偶和单身借款人的直系亲属（父母子女关系）可作为共同还款人。共同还款人的 为他人借款提供担保，不得以任何理由提取其账户内的住房公积金。第六章组合贷款第十七条公积金贷款不能满足借款人购房需求，且借款人及配偶还款能力较强 ...
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条件的职工，因购买自用普通住房使用自有资金和住房公积金贷款额度不足，均可向杭州市住房基金管理中心指定的贷款银行申请组合贷款。组合贷款的最高限额不得超过总房价的70％。 三、杭州市住房基金管理中心指定的贷款银行为建行杭州市中山支行、工行杭州市开元支行、杭州商业银行官巷口支行。由上述银行 ...
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二条个人住房担保组合贷款的总额，不得高于房地产估价机构评估拟购买房的价值或实际购房费用的70%(以较低额为准)。第十三条住房公积金贷款额度最高不得超过 或重复使用抵押的；(四)借款人违反借款合同规定任何条款，经住房资金管理中心和贷款银行指出，仍未予以改正的；(五)未经抵押权人同意，抵押人随意改变抵押物 ...
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住住房需要时，可同时向受委托银行申请商业性个人住房贷款。公积金贷款与商业性个人住房贷款结合形成组合贷款。组合贷款抵押权的受益人为管理中心和发放商业性个人住房 还款期。借款人应在借款合同载明的每月还款日到受委托银行以现金方式偿还贷款本息或委托银行通过信用卡、储蓄卡、储蓄存折等方式代扣。第二十五条 借款人 ...
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)违约责任； (十一)当事人认为需要约定购其它事项。第五条 (担保权第一受益人) 《贷款管理办法》规定的市公积金中心为组合贷款招保权的第一受益人是指当 的计算公式为：R＝Pr×I×(1+I)n (1+I)n -1部分提前还清后的剩余贷款本息余额按月偿还本息的计算公式为：Rm＝Pr×[l十(n一 m十 ...
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结合中央国家机关实际情况，制定本规定。 第二条个人住房组合贷款是指由中央国家机关住房资金管理中心运用住房公积金、中国建设银行北京市分行运用信贷资金向同一借款人同时发放 担保合同。借款合同的生效日应为同一天，期限应相同。 第七条贷款银行可将贷前调查的部分内容委托中介服务机构办理，具体办法按照中国建设银行 ...
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各区县、委局（集团公司）、驻津单位：为规范个人住房公积金（组合）贷款（以下统称住房公积金贷款）行为，保证资金安全，结合我市实际，对个人住房公积金贷款 超过其法定离退休年龄的，必须采用等额本金还款方式”的规定。五、《天津市个人住房公积金贷款管理办法》中有关条款与本通知不一致的，以本通知为准。 本通知自 ...
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