十六条 借款人须提供下列申请证明材料：(一)具有法律效力的身份证件；(二)住房公积金缴存有效凭证；(三)经过交易鉴证的购买自住住房的合同书及相关资料； 造成的损害；（五）剩余部分退还借款人。处分抵押物所得金额不足以支付个人住房公积金贷款本息和违约金、赔偿金时，管理中心有权向借款人、保证人追索不足部分。 ...
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工资水平、家庭生活正常支出、房价等因素在25%～50%区间确定。未正常缴存住房公积金的配偶和单身借款人的直系亲属（父母子女关系）可作为共同还款人。共同还款人 管理中心（或受托人）与保证人办理保证手续。保证人为借款人担保期间，不得申请公积金贷款，不得再为他人借款提供担保，不得以任何理由提取其账户内的住房 ...
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)所购房屋可用于抵押；(六)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(七)符合委托人和受托人规定的其他条件。第八条借款人还清 处分抵押物的直接费用；(二)支付与处分抵押物有关的税款；(三)偿还借款人所欠公积金贷款本金、利息、罚息、违约金以及赔偿金；(四)剩余部分退还借款人。处分抵押物所得 ...
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义务的；(三)保证人违反保证合同或者丧失承担连带保证责任能力，抵押物毁损不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新的保证 赠与或重复抵押的；(六)借款人拒绝或阻挠管理中心、受委托银行和保证人对公积金贷款使用情况进行监督检查的；(七)借款人在还款期内死亡、被宣告失踪、丧失 ...
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。委托合同应当包括以下内容：(一)委托双方当事人的名称；(二)委托的事项；(三)公积金受理查询信息的使用；(四)委托受理担保业务操作规范的考核；(五)委托的费用 可约定其承担的担保责任份额。第二十条（保证合同）担保机构和担保人提供公积金贷款保证的，应当与受托银行订立书面保证合同或书面保证条款。第二十一 ...
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签订） 借款人及共同借款人、受托银行、保证人等应当以面签形式签订《上海市住房公积金个人购买经济适用住房担保借款合同》。合同签订者必须具有完全民事行为能力。 十四条（其他事项） 本实施细则未尽事宜，按照本市住房公积金贷款相关规定和《上海市住房公积金个人购买经济适用住房担保借款合同》约定条款执行。第十五 ...
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签订） 借款人及共同借款人、受托银行、保证人等应当以面签形式签订《上海市住房公积金个人购买经济适用住房担保借款合同》。合同签订者必须具有完全民事行为能力。 十四条（其他事项） 本实施细则未尽事宜，按照本市住房公积金贷款相关规定和《上海市住房公积金个人购买经济适用住房担保借款合同》约定条款执行。第十五 ...
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）办理。 第二章 住房消费提取 第五条 职工有下列住房消费情况之一的，可以提取住房公积金：（一）购买商品住房、私产住房、公有现住房、定向销售（安置）经济适用 的一人及其配偶可以按照本办法第七条规定提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。（三）使用公积金贷款的，借款人及其配偶可按照本办法第八条规定 ...
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5-30年（含30年） 4.45 4.90（一）根据《中国人民银行关于颁布个人住房贷款管理办法的通知》（银发〔1998〕190号）文件有关规定，2011年7月7日 仍执行原利率，自2012年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。（二）2011年7月7日（含）后发放的个人住房 ...
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能力方面的作用，根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》及《上海市补充住房公积金暂行办法》的规定，特制定补充住房公积金贷款若干意见如下： 一、申请补充住房 贷款的职工，其缴存的补充住房公积金不能用于购房贷款的首期付款。 三、申请补充住房公积金贷款的额度 补充住房公积金贷款实行“存一贷二”的原则，即 ...
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