提交全体共有人的同意书。出卖部分份额的，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第二十条出卖出租的私房应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有 人或其合法继承人、代理人申请发还由房管部门代管的房屋时，必须证件齐备、所有权无纠纷，经核准后方能发还。代管期间的代管费用和租金收支互不结算。原房因翻建 ...
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购买权。第二十一条城市私有房屋所有人出卖共有房屋，在同等条件下，共有人有优先购买权。出租人出卖在租房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件 之一的，不得出租：(一)无合法房屋所有权证件的；(二)房屋所有权有纠纷的；(三)共有房屋未经共有人同意的；(四)经鉴定房屋有危险的；(五)其他依照国家有关规定不准 ...
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，不准买卖：（一）无合法房屋所有权证件的；（二）房屋所有权有纠纷的；（三）共有房屋未经共有人同意的；（四）座落在国家建设拆迁冻结范围内的；（五）在 ，国家有优先购买权。第二十一条城市私有房屋所有人出卖共有房屋，在同等条件下，共有人有优先购买权。出租人出卖在租房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下， ...
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交易、租赁、互换等业务，组织实施本办法，监督检查房地产交易市场，调争、处理房地产纠纷工作。第二章房屋交易第五条单位或个人买卖、赠与房产，均属交易范畴。凡发生 权，卖房人须提前三个月通知共有人或承租人，共有人或承租人逾期未做表态的，视为放弃优先购买权。第十一条房产所有人出卖建在集体所有制土地上的房屋，须 ...
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个月通知承租人。出卖城市私有房屋，在同等条件下，房屋共有人或承租人有优先购买权。但房屋共有人或承租人接到房产管理部门的通知后不按时限回复的， 情形之一的城市私有房屋，不得买卖：(一)卖方无合法房屋所有权证的；(二)房屋产权有纠纷的；(三)房屋已列入规划改造范围，且规划管理部门已核发建设用地规划许可证的 ...
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有权出卖或者转让属于自己的份额，其他共有人在同等条件下，有优先购买权；出卖或者转让共同共有的房屋，必须经全部共有人同意。第二十六条 在房屋租赁合同 建设单位申请，由房产主管部门会同有关部门强行拆除。第三十二条 拆除房屋，遇有产权、继承权纠纷未能解决的，经建设单位申请人民法院裁定，可先行拆除。纠纷当事人 ...
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擅自组织房地产招标、拍卖。第十条出卖房地产时，在同等条件下，房地产共有人、房地产承租人有优先购买权。分得单位公房后，出卖私房时，其职工单位有 1)无政府主管部门核发房屋产权执照、土地使用证的；(2)有产权、土地使用权、租赁纠纷的；(3)未经房地产主管部门同意国家拨给单位使用或委托代管的；(4)经市政府 ...
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提前三个月通知承租人。出卖城市私有房屋,在同等条件下,房屋共有人或承租人有优先购买权。但房屋共有人或承租人接到房产管理部门的通知后不按时限回复的,视为 所有人申请发还由房产管理部门代管的房屋,必须出具原房屋所有权证或其他证件,且无产权纠纷;经房产管理部门审查核实后,予以发还。第七章法律责任第三十五条对 ...
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提交共有人同意的证明，在同等条件下，共有人有优先购买权。第十八条凡享受国家或企事业单位优惠补贴，以优惠价购买或公助建造的私有房屋出售时，须首先向 条件下，承租人有优先购买权。第二十条经城镇规划批准确定拆迁的房屋，自拆迁通告公布之日起，不准再行买卖，不再办理房屋所有权转移登记。有产权纠纷的由主管机关处理 ...
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，但在交易前应提前90日书面通知其他共有人。在同等条件下，其他共有人具有优先购买权。共同共有的房地产，权利人出售自有的部分房地产时，须出具其他共有人 面积、单元号码、配套设施，装修标准、售价、交付使用时间，保修措施，违约责任、纠纷解决办法以及其他需约定的条款。第二十五条交易双方签订预售预购合同后，开发 ...
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