土地总登记，是在一定时间内，对辖区全部土地，或者全部农村土地，或者全部城镇土地进行的普遍登记。第七条 初始土地登记程序。1.申报；2.地籍调查；3. 使用权的，应持出让、转让合同，向土地管理部门申请土地登记。第二十八条 因赠与或继承、买卖、交换、分割地上附着物引起土地使用权转移的，应持有关的合法证明 ...
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土地的案件；(二)城镇非农业户口居民非法占用土地的案件；(三)买卖或者以其他形式非法转让土地的案件；(四)非法批准占用土地的案件；(五)非法占用征地补偿费和安置 第三十条 乡级人民政府处理本行政区域内的农村居民非法占用土地的案件参照本办法执行。第三十一条 本办法由国家土地管理局负责解释。第三十二条 本 ...
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。与会者同时认为，此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。 ，要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到此类 ...
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，报市人民政府批准。 第八条 村庄规划在乡人民政府领导下由村民委员会会同具有土地所有权的集体组织（以下简称集体组织）制订，集镇规划由乡人民政府制订，分别由 ，由区、县人民政府审批，报市农村土地管理部门备案。 有房出租的村民，不得再申请划拨宅基地。 第十一条 村民因买卖房屋等原因转移宅基地使用权的，买方 ...
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天内，到市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权变更手续；农村居民买卖房屋的，应到乡（镇）人民政府办理土地使用权变更手续。农村居民出卖或出租房屋后，再 土地管理暂行条例》和黑龙江省第五届人大常委会第十六次会议通过的《黑龙江省土地管理暂行条例补充规定》停止执行。（1989年12月13日黑龙江省第七届人民 ...
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但有些地方由于缺乏全面的规划和必要的管理，出现一些乱占滥用耕地的现象。为了加强农村土地管理，维护国家和集体利益，保护耕地，节约用地，做到既能搞好农村 、自留地(自留山)、饲料地和承包的耕地，社员只有使用权，没有所有权，既不准出租、买卖和擅自转让，也不准在承包地、自留地和饲料地上建房、开矿等。社员打砖瓦 ...
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八条青苗补偿费、附着物补偿费，属于个人的，应支付给个人；属集体的，由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理，主要用于发展农村 条第二款及第三十八条第一款、第三款规定，以留出的土地建房出售，非法买卖宅基地房或以宅基地进行房地产开发的，对于受让方不发给产权证；对于转让方 ...
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乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府批准。第三十六条乡(镇)村企业建设使用土地的，应持县级以上人民政府主管部门批件和其它有关文件，经乡(镇)人民政府审核 日内，到市、县人民政府土地管理部门办理土地使用权变更手续，农村居民买卖房屋的，应到乡(镇)人民政府办理土地使用权变更手续。农村居民出卖或出租房屋后， ...
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协商不成的由人民政府按下列规定处理：农村个人之间、个人与单位之间土地使用权的争议，由乡以上人民政府处理；农村土地所有权或城市土地使用权的争议，由区、县以上 转让土地的，其协议或合同无效。对双方单位各处以非法买卖或转让土地面积每平方米二元以上、十元以下的罚款；对当事人根据违法情节进行批评教育，并处以五百 ...
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执行。土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。禁止侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。关联法规：全国人大法律（1）条第六条国有土地和 不足１０亩的，由区、县人民政府批准，报市土地管理局备案。第二十五条工程项目施工，确需另行增加临时使用农村土地的，建设单位应当先向城市规划管理机关提出 ...
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