协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，应当采取拍卖、招标方式。采取双方协议方式出让土地使用权的，其出让金不得低于国家规定的最低价。第十六条土地 市场价格不合理上涨时，县级以上人民政府应当采取必要的措施。第四十一条土地使用权转让后，受让方需要改变出让合同约定的用途和规划要求的，按照本办法第二十三条 ...
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必须采取拍卖招标方式;没有条件不能采取拍卖招标方式的，可以采取双方协议方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金，不得低于按国家规定所确定的最低价。第十五 的土地收益上缴国家或者作其他处理。第三十四条土地使用权转让时或转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途或规划要求的，应依照本办法第二十二 ...
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转让价格比标定地价低２０％以上的，盟市以上人民政府可行使优先购买权。土地使用权转让价格不合理上涨时，旗县以上人民政府应规定最高限价以平抑地价。第二十 使用权最低价标准，报自治区人民政府批准后下达盟市、旗县土地行政主管部门执行。协议出让国有土地使用权最低价标准一经确定，必须严格执行并向社会公开。旗县以上 ...
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、旅游、娱乐用地40年；(四)综合或其他用地50年。第十三条土地使用权出让，可采取协议、招标、拍卖的方式。商业、金融、旅游、娱乐、服务、商品房用地 增值税。第二十八条县(市)级以上人民政府可根据需要，采取行政或经济手段调控土地市场价格，在土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，可以规定最高限价；在土地 ...
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要求、土地开发程度等情况，与受让人协商用地价款和条件，根据双方达成的协议出让土地使用权。拍卖出让，由市、县国土部门在指定的时间、地点，向符合规定条件的 没收其非法收入，并可处以非法收入额５０％以下的罚款。第五十一条对土地使用权转让双方不如实申报成交价格者，由县级以上国土部门或房地产管理部门责令其补交所 ...
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（原件）；（二）身份证明（复印件）；（三）记载出让土地使用权状况的房地产权证书(原件)；（四）土地使用权转让合同（原件）；（五）地籍图（原件二份） 的受让人变更为其设立的项目公司的变更登记）3.3.9.1因出让土地使用权的受让人与出让人签订补充协议，将出让合同的受让人变更为其设立的项目公司的土地使用权 ...
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具备拍卖、招标条件的，按建设用地审批权限报经人民政府批准，可以采取双方协议的方式。第十条土地使用权以拍卖方式出让的，按下列程序进行：（一）出让方根据批准 的40％的比例确定。标定地价由市、县人民政府土地管理部门会同物价、财政、建设行政等部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件、土地 ...
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价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费），转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地 农民原有生活水平补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出以及农村基础设施建设支出。?从土地出让收入中安排用于保持被征地农民原有生活水平的补贴 ...
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价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费），转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地 农民原有生活水平补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出以及农村基础设施建设支出。从土地出让收入中安排用于保持被征地农民原有生活水平的补贴 ...
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具备拍卖、招标条件的，按建设用地审批权限报经人民政府批准，可以采取双方协议的方式。第十条土地使用权以拍卖方式出让的，按下列程序进行：(一)出让方根据批准的出让 ，应当给予罚款处罚的，罚款额度为非法收入总额的20－－50％。第五十一条对土地使用权转让、出租双方不如实申报成交价格者，由县级以上人民政府土地 ...
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