土地契约；单位或个人土地使用权调整、交换时双方的协议或有关材料；地上物买卖、交换、继承等证件；领导对用地的指示；集体土地交换协议；地上建筑物及其 ，可以接受转让、购买房屋取得的宅基地。⑤对《天津市土地管理条例》规定“禁止村民将宅基地上建设的住宅向城镇居民出售；禁止城镇居民购买农村宅基地”的两种情形不予 ...
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批准，用于建造住宅（包括新建、移建、翻建和扩建房屋）的集体所有土地，适用本规定。第三条农村宅基地管理应当贯彻统一规划、适度超前、加强管理的原则。农村 的宅基地范围建住宅的，多占的土地以非法占用土地论处。第二十条买卖或者以其他形式非法转让宅基地的，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定，没收违法 ...
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。禁止非法占用土地建设住宅、其他附属设施和院落用地等。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。?第二章规划管理?第十一条市国土行政主管部门依据土地利用 房屋权属证书。?第三十条村民住宅进行翻建的，权利人应当在30日内持房屋权属证书、建设行政主管部门的相关批文到市房产行政主管部门申请变更登记。?第五 ...
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条农村宅基地只有使用权，没有所有权。经批准的宅基地，使用人有长期使用的权利。农村宅基地使用人可以在宅基地上建造房屋、杂舍、仓库、畜禽舍、沼气池等供居住和 的宅基地范围建住宅的，多占的土地以非法占用土地论处。第二十条买卖或者以其他形式非法转让宅基地的，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定，没收 ...
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。禁止非法占用土地建设住宅、其他附属设施和院落用地等。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。? 第二章 规划管理第十一条市国土行政主管部门依据土地 房屋权属证书。? 第三十条村民住宅进行翻建的，权利人应当在30日内持房屋权属证书、建设行政主管部门的相关批文到市房产行政主管部门申请变更登记。? 第五 ...
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，拆迁人与被拆迁人可以先按照货币补偿相关规定签订拆迁货币补偿协议，再另行签订安置房屋买卖协议。27、[市政府规定以经济适用住房安置]按照《办法》第十五条第一款规定以经济适用住房安置被拆迁人的，对被拆迁人按照《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》（京国土房管征【2003】606号）第五条规定给予补偿， ...
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、监管不到位；从村级组织来说，主要考虑是小集体利益甚至是个人利益，通过宅基地非法买卖、非法私自批准、非法占建抢建等手段获取利益，对村民自建房屋纵容 督查。各区县、各有关部门要认真吸取“6·25”房屋倒塌事件的教训，举一反三，认真开展大排查活动，着力解决好农村宅基地自建住房建设中的突出问题，确保群众生命 ...
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四次常务会议通过，自2001年7月1日起施行)第一条为了规范和加强农村宅基地管理，合理利用土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《 经村民委员会或村经济合作社同意，可以购买本村或本集体经济组织内他人多余的房屋。买卖双方应当在合同生效后六十天内向县级人民政府土地行政主管部门办理土地使用权 ...
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审批程序报批。对弄虚作假，将耕地作为非耕地审批、未批先用、少批多用及非法买卖等违法行为，要按照有关法律法规，从重从快，严肃查处。 五、严格规范农村居民 要重点抓好一时难以拆除或腾出，而确需缓拆的所建房屋和围墙超面积部分用地的有偿使用工作。农村宅基地有偿使用费标准，由各区、县(市)土管部门负责制订，报区 ...
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应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。第二章宅基地申请与审批第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地 条农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上的房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。第四章 ...
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