张榜公布，报经乡（镇）人民政府审核后，逐级上报上级人民政府审批。县级人民政府要简化农村宅基地审批手续，提高宅基地审批工作效率，并依照有关规定办理土地登记手续，发放集体 记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照规定的面积 ...
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户另建住宅的；(三)出卖、出租房屋或宅基地的；(四)拒绝利用原宅基地翻建、拆建或拒绝原宅基地应由村民委员会收回的；(五)严重违反计划生育的；(六)严重违反土地 部门备案。凡因人为因素，致使耕地变成废弃地的，仍应按耕地审批。鹿城区和龙湾区的农村居民使用耕地或非耕地建房的，需经乡(镇)人民政府审核，区土地 ...
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面积应当符合下列标准：(一)淮河以北地区，每户不得超过220平方米。其中，城郊、农村集镇，每户不得超过160平方米；(二)淮河以南地区，每户不得超过160平方米。第七 农用地转为建设用地的审批手续。农村村民改建、翻建住宅的，应当符合本条第一款和本办法第五条、第十条的规定。第十条 农村宅基地经批准使用后 ...
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实施，根据有关法律、法规，结合本市实际，提出本意见。?一、建立市、区、街办(乡、镇)、村委会(居委会)四级联动，职责明确的城市规划区内农村村民 附属构筑物及设施须符合规划要求。?四、规范审批程序，建立村民建房长效管理机制?村民宅基地上建房(新建或翻建)审批按以下程序办理：? (一)没有建设规划的村庄， ...
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九八三年十月七日《上海市村镇建房用地管理实施细则》试行公布以后未经拆迁、翻建的宅基地，原则上按实际使用的宅基地面积确定使用权。?五、通过合法的房屋继承取得宅基地的 收回后无法安排使用的，根据审批权限，经批准后由该农户暂时使用，以后遇国家或集体征用使用时，应无条件退出。?八、农村宅基地经村、乡两级审核后 ...
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一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利 权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准 ...
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湖政办发〔2005〕106号各区人民政府，市府各部门，市直各单位：《湖州市区农村宅基地土地使用权登记规定(试行)》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。 土地证书上载明“非主宅”。第十五条按上述规定办理宅基地土地使用权登记以后，房屋需迁建、扩建、翻建的，须经依法批准，按规定重新确定土地使用权， ...
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农村经济的发展，根据《国务院批转国家土地管理局关于加强农村宅基地管理工作的请示的通知》和全国土地管理局会议精神，特制定本暂行规定如下： １、划分等级： 为 二等：３０元／平方米 三等：２５元／平方米 四等：２０元／平方米 利用旧房翻建，用地手续合法的，免交土地使用费。 ３、参照《省土地管理实施办法》 ...
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，应当在原址改建、扩建或者翻建，不得易地新建。农村村民按规划易地实施个人建房的，应当在新房竣工后三个月内拆除原宅基地上的建筑物、构筑物和其他 违规行为的追究）有关行政管理机关应当依法履行职责，严格依照法定程序办理村民建房审批手续，不得假借各种名义收取费用。有关行政管理机关的工作人员违反规定，玩忽职守、 ...
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》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市城市建设规划管理条例》，结合本市农村实际情况，制定本办法。关联法规：全国人大法律（2）条国务院行政法规（1） 等进行审核，并按下列规定办理审批手续：（一）农村个人建房使用原宅基地、其他非耕地，以及不需要申请用地的房屋加层、房屋翻建、建造围墙等，由乡（镇 ...
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