建设用地，由区人民政府组织权属调查并提出初审意见，经市土地管理部门审核，报市政府批准，核发《集体土地建设用地使用证》。第六条未开发、利用的国有土地 出租人应当继续履行原土地使用权出租合同。第七十八条集体所有土地使用权因转让、转租而增值的，转让人和转租人应当按照增值额的１０％向农村集体经济组织交纳增值费 ...
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；出租人应当继续履行原土地使用权出租合同。第八十三条 集体所有土地使用权因转让、转租而增值的，转让人和转租人应当按照增值额的10％向农村集体经济组织交纳增值费 占用款额30％的罚款；对直接责任人和单位主管人员，由其上级机关或者监察机关给予行政处分；集体侵占私分和个人非法占用的，以贪污论处。第九十三条 ...
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承租方使用，由承租方支付租金的行为。第十五条 土地使用者将其土地使用权出租时，租赁双方应签订租赁合同，其地上附着物除国家和集体所有的外，可随之出租。 可以委托他人进行有偿或无偿代耕代种。二年以上的代耕代种，须经农村集体土地所有权单位同意。第四章 四荒地使用权的租赁第十九条 集体所有的四荒地使用权可以 ...
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承租方使用，由承租方支付租金的行为。第十五条土地使用者将其土地使用权出租时，租赁双方应签订租赁合同，其地上附着物除国家和集体所有的外，可随之出租。土地 可以委托他人进行有偿或无偿代耕代种。二年以上的代耕代种，须经农村集体土地所有权单位同意。第四章四荒地使用权的租赁第十九条集体所有的四荒地使用权可以租赁 ...
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的义务和责任，对无正当理由拒绝履行合同规定义务的，要依法严肃处理。二、建立土地使用权流转机制(一)农村集体土地使用权的流转，是家庭联产承包责任制的延续和 林(果)场。要积极稳妥地搞好“四荒”地使用权的拍卖、出租和冬闲田的出租，进行小流域的治理和农业综合开发。土地使用权的依法流转受法律保护。流转的形式 ...
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的比例。企业转制所享受的优惠政策，按照市政府的有关规定执行。第四十条农村集体土地使用权需依法处分给本农村集体组织以外的公民、法人或其他组织的，集体 使用权转租由出租人转租人以及转租的承租方一同办理登记。土地使用权出租合同经登记后方始生效。土地使用权出租关系终止，双方必须在出租期限终止后的十五日内到土地 ...
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的比例。企业转制所享受的优惠政策，按照市政府的有关规定执行。第四十条农村集体土地使用权需依法处分给本农村集体组织以外的公民、法人或其他组织的，集体 使用权转租由出租人转租人以及转租的承租方一同办理登记。土地使用权出租合同经登记后方始生效。土地使用权出租关系终止，双方必须在出租期限终止后的十五日内到土地 ...
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的义务和责任，对无正当理由拒绝履行合同规定义务的，要依法严肃处理。 二、建立土地使用权流转机制(一)农村集体土地使用权的流转，是家庭联产承包责任制的延续和 林(果)场。要积极稳妥地搞好“四荒”地使用权的拍卖、出租和冬闲田的出租，进行小流域的治理和农业综合开发。土地使用权的依法流转受法律保护。流转的形式 ...
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农业行政主管部门批准,可以发用出租、互换、转包、入股、竞价承包等方式进行集体土地使用权流转。第五十条经旗县以上人民政府批准，农村、牧区集体经济组织可以用本 土地使用权的，及以承包方式取得的集体土地使用权抵押的，须进行地价评估。报旗县以上土地行政主管部门批准，明确抵押方式，签订抵押合同。其合法凭证是土地 ...
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十八条有出租权的集体土地建设用地使用人依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后十五日内持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。 被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的，应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时，注销集体土地所有权和集体土地使用权登记。第四 ...
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