情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同， 并可要求赔偿损失： (一)逾期不提供出租房屋的; (二)擅自提高租金的; (三)不按租赁合同约定的责任维修 责任的，由修缮责任人依照约定承担修缮责任。 因使用不当或者人为造成房屋损坏的，由行为责任人承担修复或赔偿责任。第五十一条修缮责任人应定期对 ...
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情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失：（一）逾期不提供出租房屋的；（二）擅自提高租金的；（三）不按租赁合同约定 依法约定修缮责任的，由修缮责任人依照约定承担修缮责任。因使用不当或者人为造成房屋损坏的，由行为责任人承担修复或赔偿责任。第五十一条修缮责任人应定期对房屋及其 ...
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不能按期交付的，应支付违约金。给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第三十五条 出租房屋必须安全适用，主要附属设施应当齐备，因此影响承租人使用或造成 合同规定义务的；(二)出租人在约定期限内拒不修缮或拖延修缮已损坏应由出租人修缮的房屋，造成承租人无法实现租赁用途的；(三)因出租人主观过错造成承租人人身 ...
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房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。公有房屋以出售等方式转让给承租人以外的其他人时，原产权人出租房屋的权利和义务应随之转移给新产权人。第三十 产权单位因修缮、管理不善造成公有房屋损坏，影响使用人使用或者损害其他人合法权益的，房产管理部门责令限期修复或赔偿损失，可并处赔偿或修复费用一倍以下罚款。因 ...
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三十一条转租人或者受转租人损害出租人利益的，应当承担赔偿责任。第三十二条出租房屋自然损坏或者合同约定由出租人维修的，由出租人负责修复。出租人不及时 主管部门可以申请人民法院强制执行。关联法规：地方人大法规（1）条第四十三条房屋租凭管理的工作人员滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿，构成犯罪的，依法追究刑事责任 ...
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承租人正常、合理使用房屋。出租房屋属自然损坏的，出租人应当负责修复；如出租人不按照合同约定及时维修危房，造成承租人财产损失的，应负赔偿责任。第三 十八条 租赁期满，承租人未经出租人同意而逾期不迁出造成出租人损失的，应负赔偿责任，出租人可以请求市房管局向承租人发出限期迁出通知书或者向人民法院提起诉讼。第 ...
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在当地的须持公安部门核发的有关证件。向社会出租房屋须持房管部门颁发的房屋租赁许可证。第二十一条租赁公有房屋，双方必须签订书面合同。租赁合同应载明房屋的 公有房屋管理、使用单位因管理、使用不善，造成房屋损坏的，负责修复或赔偿损失，并由所在单位或上级主管部门视情节给予责任人批评教育或行政处分。（三）倒卖、 ...
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从其约定。第四十七条承租人按照租赁合同的约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。因承租人的原因造成房屋损坏的，承租人应当负责修复；承租人造成房屋主体 原承租人；(三)法律、法规规定的其他人员。第五十四条出租人在租赁期间转让出租房屋的，出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人，在同等条件下承租人有 ...
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月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第十六条租赁期内，出租人拟将其出租房屋出售给他人，应提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买 的同意，签订书面合同，并按规定报经有关部门批准。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。第三十八条有下列情形之一的，出租人有权解除合同， ...
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房屋的，应当事先征得承租人同意，赔偿承租人由此带来的经济损失，并及时办理合同变更或终止登记手续；（二）房屋出租方负责经常检查维修出租房屋，确保承租人正常使用安全； 、转租、转让、转借或与他人调换使用的；（三）承租人因使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的；（四）已列入拆迁范围的；（五）承租人利用承租房屋 ...
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