国家居民、并且其委托的物业管理者为独立法人的，可依据税收协定有关条款规定，对出租方所取得的租金收入征收预提所得税。上述税款按照税法有关规定由租金支付者代扣代缴。二、除上述情况可按预提税管理外，对于外国企业出租中国境内房屋、建筑物等不动产的其它形式，一律视为构成机构场所进行征收管理。根据《 ...
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国家居民、并且其委托的物业管理者为独立法人的，可依据税收协定有关条款规定，对出租方所取得的租金收入征收预提所得税。上述税款按照税法有关规定由租金支付者代扣代缴。 二、除上述情况可按预提税管理外，对于外国企业出租中国境内房屋、建筑物等不动产的其它形式，一律视为构成机构场所进行征收管理。根据《 ...
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根据《海南经济特区土地使用权有偿出让转让规定》，结合前段实践情况，对土地使用权转让、出租、联营、抵押登记程序现做如下暂行规定。一九九○年十一月二十日海南省国土局土地使用权 使用权出让合同。三、交费经核准或批准后，有偿使用土地的转让方或出租方、联营甲方、抵押方要按规定的时间、地点向市、县国土局缴交增值费 ...
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五条大连市国有资产管理局、财政局应依照国家有关法律、法规和政策，负责做好对国有资产出租、出售的管理工作。市计委、经委、商委、建委、房地产局、物价局、审计局等 第十条规定标准的，须报市国有资产管理部门批准。第十二条出租国有资产，出租方与承租方必须签定租赁协议。租赁协议应载明：租赁期限、资产使用范围、租价 ...
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房产税“双清”检查情况，形成专题报告上报省局。附件：国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知1998年11月10日国税发[1998]196号各省、 其进行纳税申报并缴纳税款，承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，应由承租人缴纳房产税”。(二 ...
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计征房产税(租金的实际收入包括货币收入、实物收入和其它收入)。2、单位和个人出租的房屋，租金中含有其它设备租赁费及其它费用的(房屋租赁合同或协议有记载的)， 的租金收入，应按转租的租金收入扣除原实际支付给出租方租金差额的12%计征房产税。但对个人将居住的公房出租，在计征房产税时不予扣除支付给单位和房管 ...
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要向总局写出专题报告。国家税务总局1998.11.10 附：辽宁省地方税务局关于加强出租房屋房产税征收管理有关工作情况汇报近几年来，为增加税收收入，克报税源 其进行纳税申报并缴纳税款，承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，应由承租人缴纳房产税”。(二 ...
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收入个人所得税；个人所得税应纳税所得额＝每月租金收入－相关税费－法定扣除费用－出租方发生的房屋修缮费；法定扣除标准：每次（月）收入额不超过4000元的， 管税”，由承租人代扣代缴应纳税款；承租人属核定征收的，其应代扣代缴的与房屋出租相关的税款，由主管地税机关在核定税款时一并确定，每月与其他税款一并缴纳 ...
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的房产，视同自用房产，由使用人按规定计算缴纳房产税。第六条 纳税人出租生产经营用房应缴纳下列税费：(一)按租金收入的5%缴纳营业税；(二)按营业税额 个人所得税；个人所得税应纳税所得额＝每月租金收入－相关税费－法定扣除费用－出租方发生的房屋修缮费；法定扣除标准：每次(月)收入额不超过4000元的，减 ...
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按出租单位现行财会制度进行核算的经销、联销、代销，也属于出租柜台行为。出租方对出租柜台的经营活动，应视同本企业经营，负有领导、管理和监督责任。 ，但必须加强管理。各有关局、市公司和各区商委(筹)、行业协会，对企业出租柜台要加强领导和检查监督。 第二十一条 本暂行办法解释权属于上海市人民政府财贸办公室 ...
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