，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当制定物业管理方案，并将业主临时公约、前期 的；(四)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；(五)分割拆零销售商品住宅的；(六)不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用 ...
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商品房的；(五)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；(六)分割拆零销售商品住宅的；(七)不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的 条有下列行为之一的，依据国务院《物业管理条例》的规定予以处理：(一)住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议 ...
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；(2)认定机关；(3)认定日期。4．消费信誉信息(1)消费者信得过(满意)企业(商店)、商品等良好信誉的称谓；(2)评(认)定机关(机构)；(3)评(认)定日期。5． 或变相售后包租未竣工商品房行为；16．分割拆零销售商品住宅行为；17．未按规定向购房人公示商品房销售信息行为；18．其他。五、市劳动 ...
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的经济适用住房应当与样板房一致。第三十九条销售经济适用住房时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》） 开发项目手册及符合经济适用住房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的。（三）分割拆零销售经济适用住房的。（四）不符合经济适用住房销售 ...
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在广告内容中载明《商品房预售许可证》的编号。房地产开发企业、房地产中介机构发布商品房销售广告，不得含有误导、欺骗公众和与《商品房预售许可证》核准事项、产权登记备案 本销售商品房的；（四）采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；（五）分割拆零销售按套销售的商品住宅的；（六）不符合商品房销售 ...
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，保障商品房交易双方合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《商品房销售管理办法》、国家工商总局《房地产广告发布暂行规定》、《安徽省城市房地产开发 ）已经竣工综合验收合格并办理商品房初始登记；（三）拆迁安置已落实。第十三条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。房地产开发企业不得采取返本 ...
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条；(二)已经竣工综合验收合格并办理商品房初始登记；(三)拆迁安置已落实。第十三条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。房地产开发企业不得采取返本 收取佣金以外的其他费用。第六章 法律责任第三十条 未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产经营活动，没收违法所得 ...
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规定，或者作减轻、免除其自身民事责任的规定。第二十七条住宅商品房应当按套销售，不得分割拆零销售；商业用房、写字楼等其他商品房应当按幢、层、套、 具备相应资质的测绘单位出具的商品房面积测量证明文件；（四）房地产开发合同约定的商品住宅性能认定文件；（五）物业管理企业查验承接物业共用部位、共用设施设备等证明 ...
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工商局：近年来，我省房地产业持续发展，其中房地产广告特别是商品房预售广告起到活跃市场、促进销售、塑造品牌的积极作用，但也存在违规发布广告和广告内容失实等突出问题。如 使用权的，其基本单位应当是有完整的生产、生活空间。商品住宅按套销售，不得出现分割拆零销售的广告。 七、房地产广告对价格有表示的，应当清楚 ...
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十条房地产转让应当按照房屋基本单元进行转让。第十一条建筑设计为独立成套的住宅，不得分割拆零转让。非住宅需要改变原登记的基本单元进行转让的，转让人应当将变更方案 许可后，以在建的商场、铺面、市场摊点或者办公用房向社会公开招租和以在建商品住宅、公寓楼对外出租的行为。（五）商品房现售，是指房地产开发企业将已 ...
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