土地使用权及地上建筑物、其他附着物的所有权不发生转移，抵押人必须继续履行出让合同。第四十条土地使用权及地上建筑物、其他附着物的抵押，抵押人和抵押权人双方应在抵押合同 出让手续、补交地价款或者以转让、出租、抵押所获收益抵交地价款。划拨土地使用权补办出让手续后的转让、出租、抵押，分别依照本办法第三章、第四 ...
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定金的，视为违约，保证金不予退还，并应赔偿拍卖活动支出的全部费用和该幅土地三个月以内再行拍卖所得的出让金低于前次拍卖的差额部分。竞买者最高应价低于拍卖 使用权不得出租。1、未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资、开发、利用、经营土地的；2、划拨土地使用权未补办土地使用权出让手续和补交出让金的；3、 ...
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分别在土地使用权转让、出租、抵押合同签订后共同到市土地行政主管部门办理审批、登记手续。第八条划拨土地使用权补办出让手续时，其出让年限最高分别为：商业用地40年； 土地使用权划拨可参照本办法执行。第十六条本办法应用中的具体问题由西宁市土地行政主管部门负责解释。第十七条本办法自2001年10月1日起施行。...
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申请土地权属登记。第二十六条划拨土地使用权转为出让土地使用权的，土地使用者在划拨土地使用权补办出让合同规定的时间内，持补办的出让合同、出让金缴付凭证等申请 登记，并在房产变更登记后１５日内凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地行政管理部门申请土地权属变更登记。第二十八条因单位合并、分立、企业兼并等 ...
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区的市、自治州人民政府或者地区行政公署批准；（三）耕地一千亩以下、其他土地二千亩以下的，经设区的市、自治州人民政府或者地区行政公署审查，报 、财政等部门确定，并按照审批权限报县级以上人民政府批准。土地使用者应当根据出让合同和转让意向书与受让方签订划拨土地使用权转让合同，并按照有关规定到县级以上人民政府 ...
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设区的市、自治州人民政府或者地区行政公署批准；(三)耕地一千亩以下、其他土地二千亩以下的，经设区的市、自治州人民政府或者地区行政公署审查，报 财政等部门确定，并按照审批权限报县级以上人民政府批准。土地使用者应当根据出让合同和转让意向书与受让方签订划拨土地使用权转让合同，并按照有关规定到县级以上人民政府 ...
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双方凭转让合同和土地增值价款缴纳凭证办理转让登记和房屋产权过户登记。市、县（市）房地产管理部门应在《房屋产权证》上注明“该房屋使用范围内的划拨土地使用权已经 的土地增值价款总额的４％支付。国土、房地产管理部门各按２％提取。第十三条划拨土地使用权补办出让手续后再转让、出租、抵押的，应当按规定缴纳土地增值 ...
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的期限和条件等内容。受让方应当按照出让合同的约定缴纳土地使用权出让金。第九条有偿使用原划拨土地使用权的，可以采取出让、租赁、作价出资或者入股的方式。 使用权出让金的，由县级以上人民政府土地管理部门责令补办出让手续，缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可并处违法所得百分之五十以下的罚款。第十八条违反本 ...
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的期限和条件等内容。受让方应当按照出让合同的约定缴纳土地使用权出让金。第九条 有偿使用原划拨土地使用权的，可以采取出让、租赁、作价出资或者入股的方式 使用权出让金的，由县级以上人民政府土地管理部门责令补办出让手续，缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可并处违法所得百分之五十以下的罚款。第十八条 违反本 ...
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、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平整。第二十八条土地 具体用途及其所占的面积比例。四、合同第五条中的土地条件按照双方实际约定选择和填写。属于原划拨土地使用权补办出让手续的，选择第三款；属于待 ...
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