市（区）人民政府房地产行政主管部门（以下统称房地产行政主管部门）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。其监督管理职责主要包括：⑴指导业主成立业主大会；⑵ 管理项目招投标备案表》或关于同意采取协议方式选聘物业管理企业的批准文件；3、建设单位与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》4、建设单位制定的 ...
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完成住宅室内室外燃气、供热管道的敷设并与相应管网连接，并安装燃气分户计量表和供热分户控制装置； （五）电话通信线、有线电视线和宽带数据传输信息端 应当在商品住宅预售前、非住宅建筑竣工验收备案90日前，依法选聘具有相应资质的物业服务企业，签订前期物业服务合同，明确物业服务的价格、内容、标准、期限以及资质 ...
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）物业管理行政主管部门应当自备案后七日内将备案的前期物业服务合同复印件交至街道办事处（乡镇人民政府）存档。 业主专有部分由业主查验。出现质量问题的，由业主向建设 物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通信等终端用户的分户计量表或者终端用户入户端口以前的专业经营设施设备及相关管线，应当符合国家技术标准 ...
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业主委员会备案时，应提交以下资料：（一）要求备案的报告；（二）业主委员会登记备案表；（三）业主大会会议记录；（四）通过的业主公约、业主大会议事规则 合同》（示范文本）。无论是前期物业服务合同、物业服务合同，物业管理企业均应当在合同签订之日起15日内，将合同报当地房地产管理部门备案，同时抄告社区居委会。 ...
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，应当按照有关规定签订前期物业服务合同或物业服务合同，物业服务合同应当自签订之日起30日内向市公用事业管理处备案。不签订合同的不得从事物业管理经营活动，合同期限 、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。供水部门直接向达到一户一表、水表出户、分户计量标准，并通过供水部门验收的用水户收取有关费用 ...
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业主委员会备案时，应提交以下资料：（一）要求备案的报告；（二）业主委员会登记备案表；（三）业主大会会议记录；（四）通过的业主公约、业主大会议事规则 合同》（示范文本）。无论是前期物业服务合同、物业服务合同，物业管理企业均应当在合同签订之日起15日内，将合同报当地房地产管理部门备案，同时抄告社区居委会。 ...
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物业的使用、维护、管理必需的其他资料。 前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业服务用房和物业共用部位、共用设施设备及相关资料移交业主委员会。 市人民政府制定，报省人民政府住房和城乡建设行政主管部门备案。 第四章 物业管理服务 第五十条 物业服务企业应当按照国家规定，具备相应的资质，不得超越资质 ...
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。菏泽开发区行政区域内选举产生的业主委员会向市房管部门备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副 应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。建设单位未按前期物业管理规定选聘物业管理企业并签订前期物业服务合同、制定业主临时公约的,房管部门不予 ...
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所在地的街道办事处、社区居民委员会和辖区派出所。业主委员会备案资料包括：(一)业主委员会备案表；(二)业主大会议事规则；(三)业主公约；(四)业主大会的决定；(五 有关规定签订前期物业服务合同或物业服务合同。物业管理企业应当自物业服务合同签订之日起30日内将物业服务合同报区、县物业管理主管部门备案。第 ...
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企业，需在本市行政区域内从事物业管理活动的，应当报市房产管理部门备案。第二十七条 (物业服务合同)物业管理企业应当按照(前期)物业服务合同的约定，提供相应的服务。( 。第三十六条 (专业设施设备的配套与维护)新建住宅物业管理区域内，水电气户表应当实行一户一贸易结算表，周界、重点部位、楼幢单元等处，应当 ...
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