、官渡、西山四区为０．３％以下；其他城市（区）为０．５％以下〕，卖买双方各负担一半。第十五条交换住房，交换双方住房均为已购公房的，超过等值 上市交易后，原产权单位和购房者交纳的住房共用部分共用设施设备维修基金随房转移、使用。第十九条违反本办法规定进行已购公房上市交易的，其交易行为无效。各级建设（房管） ...
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的，应持双方房屋使用权证、当事人身份证明及产权人的同意证明。(二) 直管公房或单位自管房使用权与私房所有权、使用权互换的，应持房屋使用权证、私房所有权证 规定，未取得资格证书或未经注册登记，擅自从事房地产价格评估的，其评估结果无效，没收其非法所得，并处以非法所得1至2倍的罚款。(八) 违反第五十条第二 ...
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。(三)共同共有房地产交换的，应当提供其他共有人同意的书面证明。(四)直管公房或者单位自管房使用权与私房所有权、使用权交换的，应当持房屋使用权证书、私房 必须由房地产行政主管部门的评估机构承办。其他评估机构评估的，其评估行为无效。评估国有房地产的，评估机构应当是经房地产行政主管部门、国有资产行政主管 ...
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部门凭房产证件核发营业执照。第六条在城区和县城规划区内，不得出卖私房住公房。私自出卖的，所在单位和房管部门均不得为其安排住房。已做安排的应限期退回。逾期不 法律（1）条第三十八条在交易监理过程中的纠纷，由双方协商解决，协商无效时，由交易监理部门调解、仲裁。对仲裁不服的，可在接到仲裁书十五日内向法院起诉 ...
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应尽义务。第十一条严禁涂改，伪造城镇私有房屋所有权证。凡经涂改的权证一律无效，并对伪造权证者依法追究责任。遗失城镇私有房屋所有权证，须及时向房屋所在地房管机关 承租人。第十六条出卖个人所购国家投资建造的补贴出售的住宅时，只准卖给原补贴单位或房管部门。第四章租赁第十七条租赁私有房屋必须遵守下列规定：1 ...
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余额不足８平方米或不足一个自然间的不再腾退。凡房主及其共居亲属“文革”以来住用了公房的，凡有条件互退的，可以互退；凡无条件互退的，一律与被占用的 凡有下列情况之一的，应无条件的腾退私人自住房。拒不腾退经说服教育无效的，由所在单位给以纪律处分，并限期迁出。必要时，由房管所或产权人诉请区房地产纠纷调处部门 ...
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原租赁关系不变。第五章 买 卖第三十一条 公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有房屋。 无效，对卖方处以买卖金额10％以下的罚款； 擅自买卖公房使用权的，买卖合同无效，没收其非法所得，并对卖方处以买卖金额20％以下的罚款；(七)擅自转租公有 ...
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)第二十七条，制定本细则。 一、违反《规定》第四条，私买私卖房屋者，房屋买卖无效，除责令其按《规定》办理买卖手续外，并按《规定》二十二 除外)，并按本细则第一条处理买卖双方和组织者。 四、房屋开发经营单位的商品房，单位自管房和房产部门直管公房的出售价格和公有、私有住宅用房出租租金标准的管理及处罚办法， ...
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一个平方米单位产权颁发《房屋所有权证》，已经颁发的，应宣布所发证书无效，限期收回。3、在办理军产房改产权证时， 可按军委有关文件规定计算建筑面积， 但要在 产权；按标准价购买的国有公房，为部分产权。对于没有明确产权的， 但已按房改政策出售给个人而未办理产权证的住房， 要依据卖房单位或房改部门出具的重新 ...
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或省、市政府指定的部门管理的房屋，各管理部门为所有权人。国营企业以及自收自支事业单位使用的全民所有房屋，除由市、县房管局直接管理的以外，国家授权的管理单位 6．非住宅用房租赁，合约未经房管局鉴证的，租赁无效，并对出租者处以500元以下罚款。7．承租人利用租用公房进行非法活动的，除出租人有权收回租房外， ...
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