私下交易。第十四条交易双方签订的交易合同必须符合建设部颁发的住宅销售合同样本的要求，持双方各自身份证、《房屋买卖合同》、已交有关税费等证件到当地房地产 交易房改房，应缴纳土地收益金和税费。１、土地收益金。按交易额的１％由卖方缴纳。２、营业税、城市建设税、教育费附加、土地增值税、个人所得税等各项税费实行 ...
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(七)房屋的权属和使用性质的规定；(八)卖方的修缮责任和买方应遵守的关于房屋使用、管理、维修等方面的规定；(九)违约责任和纠纷处理方式；(十)双方约定的其他 买卖合同》签订生效之日起三十日内，持《外销商品房买卖合同》和房屋交付凭证到市、县(市)房产交易管理机构和房地产产权监理机构办理房产移转登记和领取 ...
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证手续，任何单位和个人不得擅自处理。第二章房屋买卖第四条买卖城镇房产，卖方单位或个人，须持房屋所有权证(代卖房屋者须持公证委托书)、土地使用证、身份证、 、设施，双方本着互谅互让的原则，合理使用和维修。第二十二条在租赁合同执行期间，租赁双方不得任意违约，其中一方有下列行为之一者，另一方可提出解除合同。 ...
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《房屋所有权证》和《国有土地使用证》；3．共有产权的房屋，卖方必须持有经过公证的全部共有产权人的认可证书或书面协议。第八条预售房产必须具备以下条件： 交易所的专职房产交易鉴证员在场的情况下，买卖双方签订房产买卖合同(或协议)。3．评估：根据买卖合同(或协议)与房屋实行勘测情况，参照本细则第十二条“房屋 ...
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造成的经济损失，或诉请房管机关或司法机关解决。十、公房买卖必须按房管机关的规定进行。（１）卖方凭《公房所有权证》出售。单位买房，须持有本单位归口的 ，出租单位有权要求终止租赁合同，追索拖欠的租金或按合同的规定，承担滞纳金等经济上的违约责任。十三、公房所有权单位，每年应定期进行房屋安全检查，加强维修养护 ...
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条房地产买卖须符合下列条件：１、企业单位买卖房地产，凭工商行政部门核发的营业执照，卖方应具有合法的房屋产权证和土地使用权出让合同；２、机关、社会团体、事业单位买卖房地产 ６、租金额及支付方式；７、提前解除契约的条件和应负责任；８、违约责任；９、当事人认为必要的其他事项。第十五条房地产的租赁期限和用途， ...
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以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县房地产管理局申请办理 百分之三以下的罚款；（三）不按照规定办理房产交易手续，或者以赠与名义买卖房屋的，其交易、赠与无效，并对双方当事人各处以房价百分之二以下的罚款 ...
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证明以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起30日以内向市、区县房地产管理局申请 ，处以房价3％以下的罚款；(三)不按照规定办理房产交易手续，或者以赠与名义买卖房屋的，其交易、赠与无效，并对双方当事人各处以房价2％以下的罚款 ...
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以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县房地产管理局申请办理 百分之三以下的罚款；（三）不按照规定办理房产交易手续，或者以赠与名义买卖房屋的，其交易、赠与无效，并对双方当事人各处以房价百分之二以下的罚款 ...
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临时建筑的；(8)拖欠国家房地产税费的；(9)土地使用权未出让或未按土地使用权出让合同规定期限和条件开发利用的； 10)其它依法禁止产权转移变更的。第三章房地产租赁 期限，明确典当房地产的地点、结构、建筑面积、占用的土地面积、房屋附属设备的名称、现状及违约责任。第二十五条典当的期限，即典当存续的期限。 ...
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