章业主及业主大会第七条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，按照法律规定和合同约定享有权利，并承担相应义务。物业承租人或者实际使用物业的人为物业使用人 管理区域内的幼儿园、会所、规划配套以外的机动车车库（位）的归属，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明确的，属全体业主共有。产权属开发建设单位的 ...
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》(复印件)。十五、减免税起始时间的计算按以下规定执行：（一）法律、法规及国家有关税收政策有规定的，按有关规定执行。?（二）规定新办企业减免税执行起始 、房产原值、用途、免税金额等)及免税起止时间的书面情况说明；2.取得房屋的买卖合同或者自建房屋的有关报批证明材料；3.购置房屋的发票或者自建房屋的有关 ...
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的税收规定，在收取购房款项的同时切实履行纳税义务，在法定期限内缴纳税款，否则将按照税法有关规定予以处罚；必须按照买卖双方签定的商品房预售合同约定的期限， 对不符合有关开办条件或取得开发资质后两年内没有开发业绩的开发企业，一律取消开发资质。对在房地产开发经营中有违法行为和损害消费者合法权益的开发企业，视 ...
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单位不得转包。经济适用住房管理部门应和中标单位签定经济适用住房的组织建设合同。中标单位有违反合同规定的，按合同规定处理。第九条 经济适用住房的规划 住房按下列程序办理：(一)符合购房条件且当年准备购房的家庭，可持户口簿、家庭成员身份证、住房房证和申请人及其配偶所在单位(没有单位的由户口所在地街道办事处 ...
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批准的拆迁范围红线图、规划用地许可证；(三)收回国有土地权属的证明文件；(四)委托拆迁合同；(五)拆迁补偿安置方案、拆迁实施方案；(六)银行出具的已专项收存不少于 按其房屋重置价乘以折旧系数予以补偿，但经双方约定无偿拆除的除外。折旧系数按下列规定确定：(一)有批准年限的，以批准期限为基数确定；(二)无 ...
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拆迁他人所有的房屋，应当委托具有房屋拆迁资格证书的拆迁实施单位组织实施，并签订委托合同。市拆迁办不得接受拆迁委托。拆迁实施单位应当依法组织实施拆迁，维护拆迁人、被 ，按其房屋重置价乘以折旧系数予以补偿，但经双方约定无偿拆除的除外。折旧系数按下列规定确定：（一）有批准年限的，以批准期限为基数确定；（二） ...
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公有住房在取得合法产权证书后，可以上市出售，但有下列情况之一的已购公有住房不得上市交易。1．按房改政策购房后没有领取《房屋所有权证》的。2．违反房改政策 有关政策。第十二条：经审查合格准予上市的房屋出售时，交易双方应依法签定国家规范性买卖合同文本。如实申报成交价格，按规定交纳税费，对需要评估的房屋在 ...
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现时的评估价格计收。对签定合同后单方面提高房地产价格，造成至今未办理土地房产转让手续的，原则上按合同执行，办理有关转让手续。房屋买卖免征契税。 八、大力 发给企业和收费单位，由双方作好收费登记，坚决刹住乱收费歪风。 十、清理行政事业单位收取的各种保证金、押金。法律、法规、规章没有规定收取的保证金和押金 ...
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。(二)凡在2005年5月31日(含)以前签定房屋买卖合同的，契税按原税收政策规定执行，但二手房交易双方应在2005年8月31日前办理相关的申报 个人合法性身份证件、房屋所有权证、契税完税凭证或契税核定证明、房屋交易合同书及原购房发票或合法票据(未获得住房所有权的个人，应提供其他获得住房所有权时的合法 ...
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