的，提交有关主管部门的批准文件；(八)公证员认为应当提交的其他材料。第六条抵押贷款合同应具备下列条款：(一)借款人、贷款人的名称、地址、法定代表人或代理人的 明确，意思表示是否真实。关联法规：国务院部委规章（1）条第十条公证员认为必要时，可以对抵押财产进行勘验、清点、评估。第十一条符合下列条件的抵押 ...
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。 以出让土地使用权设定抵押权的，抵押权设定前原有的地上房屋及其他附属物应当同时抵押。 以出让土地使用权地块上的全部房屋设定抵押权的，该房屋占有范围内的土地 受理登记的时间在前者为优先。 处分设定抵押权的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿 ...
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版权等财产权益；（五）其他可转让的财产和财产权益。第六条预购房地产可以抵押。但抵押人必须遵守下列规定：（一）履行房地产预购合同，并付清房价；（ ，在该抵押物所在地县级以上房地产管理部门登记；（二）以专利权、商标权、版权等财产权益设定抵押权的，分别在权属所在地县级以上专利、商标、版权等管理部门登记。以上 ...
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。第二章抵押物第五条抵押物是指由借款人提供的并经贷款人认可的作为担保的财产。第六条下列财产可以设定抵押权：（一）房屋和其他建筑物；（二）土地使用权；（三）机器 的占管人、占管方式、占管责任，以及意外毁损、灭失的风险责任；（六）抵押财产的归还方式；（七）违约责任及争议解决方式；（八）签约日期、地点；（九 ...
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毁损所得的赔偿金向抵押权人提前清偿所担保的债权，也可以向第三人提存作为抵押财产处理。抵押人急于向造成抵押物灭失或者毁损的责任人追究赔偿责任的 人和抵押权人选择以拍卖方式处分抵押物的，按照国家和本市有关拍卖的规定办理。抵押人和抵押权人选择以变卖或者折价方式处分抵押物的，不得违反本市有关房地产转让的规定 ...
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，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第三条本办法适用于本市行政区域城镇国有 该土地上新增的房屋及其他附着物（不含动产）不属于该抵押合同项下抵押财产。需要处分该抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋或者其他附着物与抵押房地产 ...
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，该土地上新增的房屋及其他附着物(不含动产)不属于该抵押合同项下抵押财产。需要处分该抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋或者其他附着物与 使用权向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构仲裁的；(二)抵押权人要求中止处分的；(三)抵押人愿意即时履行债务或者向抵押权人提供有能力履行债务的证明，申请中止处分并 ...
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。 第十条合同争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商无效时应向乙方所在地仲裁机构申请仲裁或向乙方所在地人民法院提起 的价款优先得到偿还。 第三条抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有所有权，并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书及有关材料交由抵押权人 ...
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违约金。第十条合同争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商无效时应向乙方所在地仲裁机构申请仲裁或向乙方所在地人民法院提起 的价款优先得到偿还。第三条抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有所有权，并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书及有关材料交由抵押权人执 ...
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；(四)房地产权证或者商品房预购登记证书；(五)登记机关认为应当提交的其他文件。房地产抵押时，其土地属于集体所有的土地，或者是以行政划拨方式取得土地使用权的国有土地 合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得 ...
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