型商品住宅或经济适用房。应依据小区的市场定位来选用，充分考虑运行维护模式及可行性。7.经济性能的评定7.1一般规定7.1原试行标准中，经济性能主要包括 符合体形系数、窗墙面积比和围护结构的传热系数的有关规定时，就应采用动态方法计算建筑物的节能综合指标，不同建筑地区有不同的计算方法，如同围护结构一样设置 ...
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、幼儿园、派出所、居委会、商店等公益设施建筑面积。 【年平均从业人员数】指报告期内每天平均拥有的从业人员数。计算方法为： 报告年内12个月平均人数之和 年 服务的各类房屋。具体按用途分为住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库、其他用房。 【在管物业建筑面积】 指物业管理企业按委托合同进行管理服务的各类房屋 ...
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内廊、采光厅除外。（三）商业建筑标准层层高大于5.1米且小于或者等于6.0米，不论层内是否设置隔层，建筑面积计算值按照该层水平投影面积的1 等功能集中布置的商业用房，单一空间达到2000平方米以上的，建筑高度可以根据功能要求适当提高。（四）仓储、工业厂房等建筑物层高大于8米，建筑面积计算值按照该层水平 ...
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可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。—GB/T 17986-2000 房产测量规范—GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范—GB/T 7929-1995 1:500 1:1000 1:2000地形图图式—CJJ 8-99 城市测量规范—建住房 ...
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面积（不含临时用地面积）补偿，每平方米按照所在区位砖混一等房屋市场价格的一定比例计算：一类区25%，二类区20%，三类区10%。（四）装饰装修： 元以下的上调15%；300元以上的上调20%。三、工厂厂房、办公用房按住宅房评估方法进行评估，参照住宅房市场价格比较标准。第五部分附表本细则附有下列技术标准 ...
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竣工日期││房屋类别│分为普通商品住│销售面积│┃┃│││房，经济适用││┃┃│││房，别墅和商业││┃┃│││用房││┃┠─────┼───┼───────┼───────┼──────┼─────┨┃单价││总售价││物业管理费│指月 ...
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分别确定。各省、市可根据实际情况制定更加严格的标准。严寒、寒冷地区的围护结构热工性能指标应包括体形系数、窗墙面积比、外墙的平均传热系数、外窗的传热系数 ；当计算结果大于规定的限值时，应调整设计参数，重新计算。10.3.4性能化设计的控制目标及计算方法应符合下列规定：1严寒、寒冷地区的住宅应以建筑物耗 ...
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奖金、津贴和补贴、加班加点工资和其他工资。20、仓储面积企业用于储存商品的场所或建筑物的面积，按建筑面积计算。包括库房、货棚和货场。21、经营品种 微量元素或二氧化碳气体)、饮用纯净水(以符合生活饮用水卫生标准的水为水源，采用蒸馏法、电渗析法、离子交换法等加工方法，去除水中的矿物质、有机成份、有害物质 ...
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性质确定为事实经营性用房，但被拆迁人应当就取得营业执照和连续经营的事实承担举证责任。第十二条 被拆迁房屋面积补偿，按照被拆迁房屋的建筑面积计算。但拆除规划 房屋承租人，被拆迁房屋的房租按原租金标准由房屋承租人付给被拆迁人。第十八条 被拆迁房屋为商业（或非住宅）、准商业（或准非住宅）、事实经营性用房的， ...
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、职工住房公积金提取核准14、房屋所有权(他项权)登记发证核准15、房地产测绘、面积计算核准16、房屋拆迁许可证核准17、房屋拆迁验收核准18、房屋拆迁补偿核准 计分定租备案5、预售商品房总房源登记备案6、物业管理公司与业主委员会合同备案7、拆迁安置用房登记备案 三、下放的行政审批事项(6项)1、公民 ...
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