商业物业管理公司合同 -法律法规搜索

深圳经济特区住宅物业管理条例

百分之二的比例，一次性向管委会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。第四十五条公用设施专用基金由区用房的经营收入中回收。该商业用房和住宅区内其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的 ...

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珠海市住宅小区物业管理条例

的收费标准；(四)检查业主公约的执行情况；(五)监督《物业委托管理合同》的履行；(六)向物业管理公司提出业主的意见。第二十条业主委员会章程不得违反法律、法规并按规定办理有关手续后，方可施工。第三十七条物业管理公司利用住宅小区内公共场地和按规定划拨的商业用房的经营收入，必须用于住宅小区的维护和 ...

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杭州市住宅区物业管理暂行办法

物业主管部门接收，并移交给业主委员会，提供给物业管理公司使用和经营。第四十六条物业管理办公用房、公共活动用房和商业用房的所有权属于该住宅区全体业主，其所有权监督改正；对拒不改正的，报有关部门依法处理。第五十六条物业管理公司违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的， ...

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云南省城市住宅小区物业管理办法

工作。第二十三条管委会行使下列职权：(一)召集和主持业主大会；(二)接受住宅小区物业的移交；(三)拟订年度公用设施维修养护和房屋修缮项目及专用基金的使用计划；设施的产权属小区全体业主所有。商业用房和有经济收入的公用配套设施、设备、场地等，管委会可按委托管理合同委托物业管理公司经营。其收入用于补充住宅 ...

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深圳经济特区住宅区物业管理条例

百分之二的比例，一次性向管委会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。第四十五条公用设施专用基金由区用房的经营收入中回收。该商业用房和住宅区内其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的 ...

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北京市地方税务局转发市财政局关于印发北京市物业管理企业财务管理实施细则的通知

财建(1999)543号市属各主管局(总公司)、各区县财政局、各物业管理公司：为了贯彻财政部《物业管理企业财务管理规定》(财基字[1998]7号)，根据《企业财务通则》十五条无形资产从开始收益之日起，在有效使用期内平均摊入管理费用。法律合同有规定的，按规定确定收益年限。没有规定的按最少不得少于十 ...

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北京市财政局关于印发《北京市物业管理企业财务管理实施细则》的通知

)、各区县财政局、各物业管理公司：为了贯彻财政部《物业管理企业财务管理规定》(财基字(1998)7号)，根据《企业财务通则》结合我市物业管理企业的经营特点或者双方签定的合同、协议支付有关费用(如租赁费、承包费等)。管理用房是指业主管理委员会或者物业产权人、使用人向企业提供的办公用房。商业用房是指业主 ...

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广东省物业管理条例

所称物业，是指已建成并交付使用的住宅、工业厂房、商业用房等建筑物及其附属的设施、设备和相关场地。本条例所称物业管理公司，是依法设立的从事物业管理业主大会通过，监督业主公约的实施。(三)通过公开招标等方式选聘物业管理公司，代表业主签订物业管理委托合同，经业主大会同意后负责履行；(四)听取业主、使用人的 ...

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吉林市住宅小区物业管理暂行办法

及住宅小区所在地人民政府的监督、指导。第二十六条物业管理公司对住宅小区的管理，未达到委托管理合同规定标准或违反委托管理合同规定的，管委会或委托方可以终止合同。０．４％的比例为小区提供管理、商业用房。该管理、商业用房产权属管委会，由管委会按民宅租金标准租给物业管理公司使用。任何单位和个人不得擅自改变其 ...

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珠海市城区住宅小区物业管理服务收费办法

按住宅标准的２００％收取，商业用房的物业管理服务收费按住宅标准的３００％收取。住宅小区临街商铺的物业管理服务由业主与物业管理公司商定，如业主需要住宅小区物业三）小区楼宇总平面图；（四）小区定级证明。第十五条物业管理公司在《物业管理委托合同》约定以外自行提供服务，未经业主委员会或者业主认可的，业主或者 ...

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