明确普通商品住宅销售价格实行政府指导价管理。各级价格主管部门要依法加强对普通商品住宅价格的管理，按照国家、省有关文件精神严格审核开发成本，规范费用构成， 价清”制度，即将需缴纳或代办的各种费用全部纳入商品房销售价格，房价外不再加收任何费用。商品房价格以外未经价格主管部门批准的收费一律不得收取。四、积极 ...
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商品房价格行为和价格构成，保护消费者的合法权益，促进房地产市场的健康发展，根据国家计委《制止牟取暴利的暂行规定》、《城市房产交易价格管理暂行办法》和《福建省制止 应报物价部门核批。除此之外，不得在合同价外加收任何费用。第七条商品房销售价格构成按《施工房地产开发企业财务制度》所规定项目执行。第八条商品房 ...
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，按保本微利的原则由建设、房地产行政管理部门会同物价部门按照国家计委、建设部计价格2503号文件规定逐幢审定。其销售价格构成如下：(一)开发成本1．按照法律 时期普通商品房价格补交差价。第十九条切实加强经济适用住房预售、办证和监管，对未按照经济适用住房有关条件报批和不按规定确定认购对象、销售价格的建设 ...
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小区内朝向差价代数和应为零。第十条商品住宅销售价格＝商品住宅成本＋利润±商品住宅差价。第十一条商品住宅价格构成以外的代收代付费用，必须严格按规定标准 城市政府可以实行最高限价。第十五条商品住宅销售应明码标价，使用房地产管理部门统一监制的《商品房购销合同》文本。成交价应由房地产管理部门定期送同级物价管理 ...
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月1日起施行。省长 周伯华2006年4月12日湖南省城市房地产开发经营管理办法第一章 总则第一条 为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的 合同。第二十九条 房地产开发项目的转让和商品房的销售价格，由当事人商定。其中，经济适用住房的销售价格与租赁价格，实行政府指导价或者政府定价，并向 ...
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的，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的住房。 第四条市建设与管理局是社会保障性商品房配售管理行政主管部门，市住宅建设办公室(以下简称“市住宅 滥用职权、徇私舞弊的，依法追究其行政责任；构成犯罪的将提请司法机关依法追究刑事责任。 第六章附则 第二十条本办法由市建设与管理局负责解释。 第二十 ...
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1）条地方政府规章（1）条第二条本办法适用于本市范围内商品房的交易活动。 本办法所称的商品房交易，是指购房者向拥有产权的各类房地产开发、 冠以安居工程(解困房、微利房)、成本房等名称，误导蒙骗购房者。第六条商品房销售价格构成包括： (一)成本： 1、地价(土地使用权出让金)和征地拆迁补偿费; 2、规划 ...
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条本规定所称的房地产价格是指土地使用权价格、商品房销售价格、公有住宅出售价格、房租标准、房屋拆迁补偿费、房地产开发建设收费、中介收费及物业管理服务收费等。第四 一万元以下的罚款。第六章附则第二十五条执行本规定的各项实施细则和具体管理办法，由市物价局会同有关部门予以制定。第二十六条本规定执行中的具体问题 ...
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市物价局、市建设银行等部门共同确定商品房价格。第三十一条商品房的价格应由开发小区成本、计划利润、税金、环境效益费等项构成。超收部分按一定比例，上缴市 建设办公室统一安排使用。开发单位不按规划建设商业网点的。其商品住宅部分，按《长春市商业网点规划建设管理办法》规定的商业网点比例和金额交纳网点费。第三十五 ...
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超过部分按照本条第一款规定的比例补充配置物业管理用房；确实无法补充配置的，应当按照该物业管理区域内的物业平均销售价格支付不足部分的相应价款，列入专项维修资金 物业保修期内保修费用保证。物业保修金的交纳、使用、退还、管理和监督按照《浙江省住宅物业保修金管理办法》执行。关联法规：地方政府规章（1）条第六章 ...
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