由承购人支付房价款的行为。第四条开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介机构销售商品房。销售商品房应当遵循自愿、公平、诚信原则。第五条市房产 期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。但商品房住宅约定的存续期少于国家规定的最低保修期限的，按国家规定的最低保修期限 ...
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，方可办理预售许可手续。第十条 房地产开发企业在预售商品房之前，应委托有资质的房地产测绘机构进行销售面积预核，预核结果经房地产管理部门核定，作为 的资格认证。第二十七条 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，合同应当包括下列内容：(一)当事人姓名或名称、住所；(二)中介服务项目 ...
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。关联法规：地方政府规章（1）条第四章 销售代理第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的 确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的 ...
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应当根据工程进度编制用款计划书分送房产行政主管部门、监管银行。房地产开发企业需使用商品房预售款的需经监理公司签具工程进度证明意见，银行凭建材供应商出具的发票 按套及时在房地产网站和现场公示。第四章销售代理第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照和已 ...
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应当根据工程进度编制用款计划书分送房产行政主管部门、监管银行。房地产开发企业需使用商品房预售款的需经监理公司签具工程进度证明意见，银行凭建材供应商出具的发票 按套及时在房地产网站和现场公示。第四章销售代理第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照和已 ...
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房地产开发企业按照本条例第八条的规定提交有关材料，材料齐全符合法定形式的，商品房销售管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场 房地产开发企业拒绝维修或者在合理的期限内拖延维修的，买受人可以自行或者委托他人维修。维修费用及维修期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。第四十 ...
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人民政府，市府各委办局、市各直属单位：市政府同意市建委拟定的《关于中低价商品房建设与销售管理实施意见》，现转发给你们，请认真遵照执行。 二○○七年六月 负责对申购家庭的条件进行审核，各区房改办受市“三房工程”建设领导小组办公室的委托进行初审。3、各区房改办将初审后的资料报市“三房工程”建设工作小组复审 ...
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）售许可证》复印件以及开发经营单位出具的委托销售代理书。第十二条开发经营单位销售商品房，须与承购人签订载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期 之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发经营单位应协助商品房承购人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。第十 ...
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核发的资质证书的房地产开发企业。 项目公司销售商品房的，必须经房地产开发主管部门核准。 四、委托房地产中介服务机构进行销售的，房地产开发企业要对中介服务机构的 及公用面积分摊规则》的规定，各地要结合当地实际。尽快制定实施细则，明确商品房实行面积的合理误差范围和超出合理范围的处理方式，原则上要保持一幢楼 ...
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签约和备案登记管理工作。市房地产产权和市场管理处受市房地产行政主管部门委托负责商品房预、销售合同网上签约和备案登记具体实施工作。第四条房地产开发企业在 示范文本，协商拟定合同条款。合同经双方当事人确认后，通过管理系统在线填写商品房买卖合同的内容，网上提交后，系统自动生成合同编号及防伪条形码等；房地产 ...
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