宣布失效文件目录序号文件标题文件号１．上海市人民政府关于同意《上海市公有房屋租赁管理办法（试行）》的批复沪府〔１９８０〕１１０号２．上海市人民政府批转市 沪府〔１９９０〕６０号９．上海市人民政府批转市医药管理局关于加强本市医药市场管理的意见的通知沪府〔１９９１〕２５号１０．上海市人民政府同意市对经委、 ...
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符合预售条件的，作出不准预售的决定，并书面通知申请人。商品房现售的条件应符合建设部《商品房销售管理办法》的有关规定。关联法规：国务院部委规章（1）条第 效力，房屋受让人应承担原出租人的义务并享受原出租人的权利。第四十二条 房屋租赁期间，出租人依法改建、扩建、翻建、装饰、装修的，应征得承租人同意。承租人 ...
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中载明。当事人双方未在预售合同中载明的，按中华人民共和国建设部令第88号《商品房销售管理办法》的有关规定处理。第三十二条房地产开发企业向购房人交付商品房时 四十九条公有住房和廉租房租金按照国家和省有关规定执行，其他房屋租金由租赁双方协商议定。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上 ...
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市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二 一）承租人拖欠租金的；（二）承租人在承租房屋内擅自搭建的；（三）预租的商品房；（四）租赁合同中有约定不得转租的。第三十五条房屋租赁合同 ...
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权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》(建设部第42号令)、《城市房地产转让管理规定》(建设部第45号令)等有关法律、法规、规章 法人资格证书；(四)其他有关证件。第十八条预售后的商品房需转让时，双方当事人须到房地产市场管理机构办理交易手续，原销(预)售合同规定的权利、 ...
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》、《中华人民共和国担保法》以及建设部《城市房地产抵押管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规、规章的规定，结合全市 四条以共有的房地产抵押的，抵押应当事先征得其他共有人的书面同意。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押 ...
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》、《中华人民共和国担保法》以及建设部《城市房地产抵押管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规、规章的规定，结合全市 四条以共有的房地产抵押的，抵押应当事先征得其他共有人的书面同意。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押 ...
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城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，结合本市房屋租赁管理实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（2）条第二条本办法 应当按照国家和本市有关规定办理相关手续。第十条房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得商品房预售许可证。房地产开发企业不得将已经预售的 ...
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城市房屋拆迁货币补偿基准价的50%作为缴纳税费的依据。第十二条商品房销售按照建设部《商品房销售管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第三章房地产 (二)已经清偿债务的证明；(三)《房屋他项权证》。第四章房屋租赁管理第二十条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向 ...
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等部门按照职责分工，协助作好社会保障性商品房配售与管理相关工作。 第五条市建设与管理局根据本办法制定社会保障性商品房具体项目的配售方案，包括房源情况、 成员所拥有的其他房产的证明资料(私房提供产权证或购房合同，租住公房提供租赁合同)，有工作单位的提交单位住房分配情况证明；(三)申请人及其共同申请的家庭 ...
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