房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区国有土地范围内取得土地使用权，进行基础设施建设、房屋建设、转让房地产开发项目或者销售（包括预售、现售）、出租商品房的行为。本细则所称房地产开发企业，是指依法设立，具有企业法人资格的专营或主营房地产开发经营业务的经济实体。本细则所称城市规划区是指城市市区、 ...
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》是《商品住宅入住证书》的必要附件。第二十三条商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力或者 标准计算。第五章销售代理第二十六条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的机构，具备房地产中介服务资质 ...
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有关物业管理协议。第三章 销售方式(合同、广告、价格)第十五条 发布商品房宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》和《房地产广告发布暂行规定》， 》是《商品住宅入住证书》的必要附件。第二十三条 商品房交付使用后，房地产开发企业必须按照住宅质量保证书规定的保修期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力或者 ...
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款专用帐户。第四章销售代理第三十条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立取得工商营业执照、并具备相应资质的房地产中介服务 保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设 ...
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条件；(八)物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在现售商品房前将符合商品房现售条件的有关证明文件报房管部门备案。第十条房地产开发企业应当将房地产 保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设 ...
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以下的罚款。第四十二条房地产开发企业未按规定向买受人提供商品房质量保证书和使用说明书的，由房地产开发主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可 ：(一)未按规定评定房地产开发企业资质等级、核发资质证书的；(二)向不具备商品房预售条件的房地产开发企业发放预售许可证的；(三)在实施房地产开发经营监督管理中谋取 ...
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规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设以及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营者应当按照社会效益、环境效益、经济效益相统一的原则 以下的罚款。第四十二条房地产开发企业未按规定向买受人提供商品房质量保证书和使用说明书的，由房地产开发主管部门责令限期改正；逾期不改正的， ...
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以下的罚款。第四十二条房地产开发企业未按规定向买受人提供商品房质量保证书和使用说明书的，由房地产开发主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可 ：(一)未按规定评定房地产开发企业资质等级、核发资质证书的；(二)向不具备商品房预售条件的房地产开发企业发放预售许可证的；(三)在实施房地产开发经营监督管理中谋取 ...
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城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设以及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条县（市）以上人民政府应当加强对房地产开发经营工作的统一 元以下的罚款。第四十六条房地产开发企业未按规定向买受人提供商品房质量保证书和使用说明书的，由房地产开发主管部门责令限期改正，可处以一万元以上二 ...
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自愿的原则,不得利用格式条款侵害买受人的合法权益。第三十二条商品房预售合同订立后,应当按照规定向房地产经营主管部门备案。房屋所有权登记申请人与备案 的房屋结构图(注明房屋承重结构)以及其他有关安全合理使用房屋的注意事项。商品房质量保证书应当载明保修单位、保修范围、保修期限、保修责任以及损害赔偿等内容。 ...
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