按期交付给承购人。未能按期交付的，开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，开发企业应当及时告知承购人。第三十三条 七）未按照规定向承购人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》等需明示项目的；（八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。第四十六条 ...
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根据工程进度编制用款计划书分送房产行政主管部门、监管银行。房地产开发企业需使用商品房预售款的需经监理公司签具工程进度证明意见，银行凭建材供应商出具的发票 八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时除依法收取佣金以外不得收取其他费用。第五章合同管理第二十九条商品房销售时，商品房销售人和买受人经充分协商 ...
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确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期 向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。关联法规 ...
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手续，未办理预售契约登记监证手续的商品房销售，不受法律保护。第十七条开发企业与购房者双方，须自商品房现贷交易合同签订之日（期货交易按实际交付之 管理部门没收其非法所得；情节严重者，由工商行政管理部门取消其房地产销售代理经营权。第二十五条对在商品房销售过程中有违反工商行政管理法律、法规行为的，由工商行政 ...
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各房地产交易中心、各房地产企业：为进一步规范房地产开发企业、销售代理企业的商品房销售行为，改变当前商品房销售过程中人为炒作房价、面积误差矛盾纠纷比较突出等现状 向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加的，购房者可以解除合同或不承担由此增加建筑面积部分的房价款；造成建筑面积减少的，购房者可以 ...
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预（销）售许可证》复印件以及开发经营单位出具的委托销售代理书。第十二条开发经营单位销售商品房，须与承购人签订载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方违约责任等内容的商品房销售合同。经济适用住房应按规定向中低收入家庭出售，并优先出售给无房户、危房户和住房 ...
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指有法人资格的房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）将正式建设中的房屋销售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条凡在大连市中山、西岗 的须持有书面委托书。中介机构不得为无许可证企业代理销售商品房。第十条商品房销售，必须使用国家统一规定的合同文本。商品房销售合同生效后，出售方要按规定将合同 ...
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指有法人资格的房地产开发经营企业（以下简称开发经营企业）将正式建设中的房屋销售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条凡在大连市中山、西岗 的须持有书面委托书。中介机构不得为无许可证企业代理销售商品房。第十条商品房销售，必须使用国家统一规定的合同文本。商品房销售合同生效后，出售方要按规定将合同 ...
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，签章认可。第十一条 房地产开发企业自网上签约之日起30日内，持商品房销售合同(一式四份）、购房人有效身份证件到所在地房地产权属登记管理机构备案。对 。房地产开发企业及其委托的代理销售企业违反诚信承诺制度的，予以上网公布，并载入该企业的信用档案。第十七条 房地产开发企业在进行商品房销售时，有下列不良、 ...
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的，应通过南阳市房地产开发企业管理数据联机备案专网办理商品房买卖合同备案手续。第六条房地产开发企业及商品房销售代理者销售点的计算机等相关设备应与联机备案专网 的证明文件；向境外(含港、澳、台)自然人、法人或其他组织预(销)售商品房，房地产开发企业应当留验按照国家规定应当提交的相关文件；同时设定抵押的 ...
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