安置未购买住房，以拆迁安置协议注明的安置面积为准)等)；3、自有私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房，通过市场方式购买的商品房、二手房、存量房等 《景德镇市经济适用住房准购证》。认购家庭凭《景德镇市经济适用住房准购证》、身份证及相关材料，必须在7日内到经济适用住房销售单位选房并签订购房合同。不 ...
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拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷（5 著作权340、申请诉前财产保全341、申请诉前证据保全342、申请确认仲裁协议效力343、仲裁程序中的财产保全344、申请撤销仲裁裁决345、申请中止支付 ...
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，未取得预售许可前不得预售，不得以认购、预订、排号、发放贵宾卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。违规预售的，依法没收 人合法权益受到损害的，房地产开发企业要承担相应责任。房地产开发企业要严格执行商品房销售网上签约的有关规定，商品房买卖合同经买卖双方确认后，由房地产开发企业通过商品房 ...
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第三十七条房屋出租人和承租人不得有下列行为：（一）擅自改变房屋结构和使用性质；（二）违反城市规划，擅自拆改、扩建房屋；（三）从事非法生产、 没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。未取得商品房预售许可证发布商品房销售广告或者未按规定发布商品房销售广告的，由工商行政主管部门依法查处。第四十七 ...
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销售房屋问题；三是是否存在囤积房源、发布不实信息、虚报商品房销售进度、恶意哄抬房价的行为；四是商品房销售价格是否存在不执行政府指导价、价外乱收费、不按 看房费，以及在代理买卖过程中赚取差价、合同违法等侵害消费者合法权益的行为。对性质严重、影响较大的要依法从严惩处，并及时通过新闻媒体向社会公布处理结果。 ...
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的折旧总额为固定资产原价减去预计残值加上预计清理费用。四、公司应当根据固定资产的性质和消耗方式，合理地预计固定资产的使用年限、预计净残值和恰当地选用折旧 然后分次摊入有关成本费用科目。４．公司改变周转房用途，将其作为商品房对外销售，按售价，借记“银行存款”、“应收账款”科目。贷记“主营业务收入”科目； ...
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发运凭证或银行交款凭证确认收入的情形。（8）对外转让土地使用权和销售商品房的，应于土地使用权和商品房已经移交，并将发票结算账单提交对方时，确认收入的实现。采用 .对本年发生额较大的项目，应审核其合同、协议、原始单据并判断其合理性。3.审核是否有不属于待摊费用性质的项目已列入本账户中。4.验证待摊费用的 ...
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发运凭证或银行交款凭证确认收入的情形。（8）对外转让土地使用权和销售商品房的，应于土地使用权和商品房已经移交，并将发票结算账单提交对方时，确认收入的实现。采用 .对本年发生额较大的项目，应审核其合同、协议、原始单据并判断其合理性。3.审核是否有不属于待摊费用性质的项目已列入本账户中。4.验证待摊费用的 ...
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示的，不得提高销售价格。二、未取得预售许可的商品房项目，房地产开发企业和代理销售的经纪机构不得以认购、预订、排号、发放贵宾卡、收取诚意金等方式向买受人收取或变相收取任何定金、预定款等性质的费用。三、商品房定金合同及买卖合同应当通过网上签约备案系统签订，不得采取网外操作的方式签订合同， ...
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的行为，包括审批、核准、许可、审定、认证、资质评定、登记、同意等性质相同或相似的行政行为。 第三条审批必须依法设立。新增审批事项，必须为 13.单位住房资金使用?三、保留备案事项(5项)1.房地产中介服务机构2.商品房预售合同登记3.房屋拆迁协议4.业主、住用人管理委员会建立5.物业公司与业主、住用人 ...
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