价款20％的折扣；实行分期付款的，首期付款不得低于实际售价的30％。每多付10％，给予实付房价款2％的折扣。分期付款的期限一般不超过10年。3．出售 分配标准面积的公有住房时，超分配标准面积部分，实行市场价。市场价的计算办法：购买商品房的，应按实际购房价计算；单位自建住房的，原则上按市房改领导小组逐年 ...
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借款金额││借款期限│年│借款种类│商业贷款┃┃ (元) │││││┃┠──────┼────────────┼──────┼─────┼────────┼────┨┃首付金额(元 ││首付比例││首付款来 ...
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向市住房资金管理中心申请住房抵押贷款。2、分期付款的，首期付款不得低于实际售价的50%，其余分期付款的期限为5年。分期付款部分要计收利息，利率按政策性抵押 的，不再重新划转产权手续。仍按直管公房管理和出售。(5)经确定产权的商品房，在办理房屋产权登记手续同时，与市房产主管部门签定物业管理及收费等委托 ...
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实际情况不相符的内容，同时还应载明商品房预售许可证的批准文号和有效期限。第三章商品房预售行为管理第十三条预售人应根据商品房预售许可证批准的用途和范围等内容进行 设立预售款专用帐户的商业银行代为收取，承购人按合同约定的付款时间，将商品房预售款直接交入指定的商品房预售款专用帐户，凭银行缴款凭证向预售人换领 ...
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方式一次性付清，也可以经出售方同意，分期付款，但首期付款不得少于出售价格的50%。其余部分应有资产抵押或财产担保，延期付款期限最长不得超过三年，欠付款按 从事经济实用住房开发建设，其用地采取行政划拨方式提供，其建筑面积的50%可作为商品房。（八）以租赁方式将土地使用权租赁给企业的，应由土地管理部门与 ...
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付款，也可以分期付款，但分期付款的期限不得超过三年。1．一次性付款的，可享受总房款10%的优惠。2．分期付款的，首付50%售房款后即可入住，余款按比例 的，要按照法律法规追究有关责任人的行政和法律责任。3．对擅自将廉租住房按商品房出售、出租或改作其他用途的，房地产管理等部门应根据有关规定不为其办理相关 ...
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贷款的，在未还清贷款本息之前，不得再次申请住房公积金贷款。第三章贷款额度、期限及利率第十条市住房公积金管理委员会负责确定住房公积金的最高贷款额度。第十一条单 或协议，有关部门批准建造、翻建、大修自住住房的文件；(四)购买商品房的首期付款证明；(五)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押 ...
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可行性研究报告；建设用地规划许可证；建设工程施工许可证；建设工程规划许可证；国有土地使用证；商品房销（预）售许可证。３．项目总投资，资金来源及落实情况。４．项目为 总额２０％的款项，作为购房首期付款。（六）贷款金额一般不得超过所购房屋总价格的５０％，最高不超过７０％。（七）贷款期限一般掌握在５年左右， ...
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土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入成本 分层平面图、商品房预售方案，并分期报送《房地产开发建设销售明细表二》(附表6)。三、竣工环节。房地产开发企业应在每一开发项目竣工验收或者首笔房地产 ...
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面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算，偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算，成 搬迁者编排在规定期限内的序号后面，再按照先搬迁先排号的顺序编排回迁序号。对确有困难的烈属、残疾人、孤寡老人，在楼层的安置上给予首层照顾。照顾户 ...
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