、代办服务收费、特约服务收费。第二十九条出售商品住房和公用住房，应当按一定比例提取共用部位、共用设施设备维修基金，用于住宅共用部位、共用设施设备的维修 按照财政部、建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第三十条物业管理企业提供公共服务可以按照国家和省的 ...
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住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物权法》、《物业管理条例》以及建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）等法律、法规，结合 房在出售时，由售房单位提取的住宅专项维修资金，按原规定存入财政部门在银行开设的维修基金专户。第九条本办法实施前，已按原有政策规定建立了住宅 ...
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斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。 f)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 g)属永久性结构有上盖的 】是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的共用部位、共用设施 ...
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、县房地产主管部门按下列规定归集和代管：(一)新建商品住房的维修基金开发建设单位在办理商品房预售许可证时，按本办法第三十八条规定标准缴交；(二)公有 情况制定实施细则。第五十一条住宅共用部位共用设施设备维修基金实施办法和物业管理服务收费实施办法由市房产行政主管部门分别会同有关部门制定并报市人民政府备案 ...
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产生业主委员会。第八条业主代表大会由住宅小区的业主代表组成。业主代表以每栋楼为单位按住户比例推选。业主代表大会必须有持过半数以上投票权的业主代表出席才能 预算，经业主委员会同意，经市房地产行政管理部门审核后划拨。在本办法实施前已经出售的公有住宅和商品住宅尚未交纳住宅维修基金的，按财政、物价部门核定的 ...
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改造和维修由供热企业(或物业企业)负责，用户不承担费用。单位自管楼进户井以外的供热设施维修及更新改造由供热企业负责；进户井以内(不含进户井)供热 条、第十条规定，有下列行为之一的，由城市供热行政主管部门依据《辽宁省城市供热管理办法》第三十条的规定，责令改正，处以5000元以上1万元以下罚款：(一)未经 ...
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和财务账册；?(2)物业档案资料；?(3)物业管理服务用房、场地和属于业主共同所有的其他财物；?(4)商品住宅维修基金明细账目和明细台账。?5.业主、业主大会 。?(三十五)建设行政主管部门应当严格按照建设部《物业管理企业资质管理办法》的有关规定，加强对物业管理企业的监督和检查。无故不参加年检、不服务 ...
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’。”第七条建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)第四条，“凡商品住房和公用住房出售后都应当建立住宅共用部位、 内外墙体和基础等)、外墙面、楼梯间、走廊通 道、门厅、楼内存车库等。共用设施设备维修基金是指专项用于共用设施和共用设备大修理的资金。共用设施 ...
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优先安排。”八、《江苏省长江防洪工程管理办法》1．第六条修改为：“长江防洪工程管理机构除对所管辖的长江防洪工程实施运行、管理、维修、养护和监测，组织和参加 、谎报。”5．第十三条修改为：“审计机关依法出具审计报告；对违反社会保障基金管理规定的行为，依法应当给予处理、处罚的，在法定职权范围内作出审计决定 ...
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国家规定，设立物业共用部位、共用设施设备维修基金(以简称维修基金)。第五十二条维修基金按下列是规定交纳和提取：(一)商品住宅出售时，多层住宅的购房者按 《陕西省城市居住区物业管理条例》第四十八条第二款的规定，责令改正，造成经济损失的，由责任人赔偿。业主委员会成员违反本办法规定侵占、挪用维修基金的，应当 ...
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